Нужно ли выделять доли детям сразу при покупке квартиры?

Question

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, собираюсь 
Покупать квартиру за наличный расчет +мат. кат.,нужно ли выделить доли детям сразу (при покупке) или можно выделить через, какое то время?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

В течении 6 месяцев доли выделить должны.Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.07.2025) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, при использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий (включая покупку квартиры), вы обязаны выделить доли в приобретаемом жилье всем членам семьи: супругу и всем детям (включая несовершеннолетних и совершеннолетних). Это обязательство должно быть выполнено в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки (если она была) или после перечисления средств маткапитала продавцу и регистрации права собственности на квартиру. На практике рекомендуется оформить выделение долей сразу при покупке, чтобы избежать возможных проблем с Пенсионным фондом (который перечисляет маткапитал) и Росреестром. Для этого необходимо заключить соглашение о выделении долей или включить условие о распределении долей в договор купли-продажи, а затем зарегистрировать это в Росреестре. Если доли не будут выделены в установленный срок, это может быть расценено как нецелевое использование средств маткапитала, что влечёт обязанность вернуть средства, а также возможные административные штрафы. Также учтите, что выделение долей детям (особенно несовершеннолетним) требует нотариального заверения сделки.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Как желаете. Можете выделить сразу.

Хоров Алексей Геннадьевич · Answer

нужно выделить сразу., п. 4 ст. 10 ФЗ-256

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Доли должны быть определены сразу. Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья, необходимо сделать это в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала СФР продавцу

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

необходимо сделать это в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала СФР продавцу

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый день!
Если при покупке недвижимости доли детям сразу не выделяются, то родители дают нотариальное обязательство выделить доли детям позже. Доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала и регистрации права собственности.
Правовое основание: Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Працко Виталий Александрович · Answer

Нужно и выделять доли детям сразу при покупке квартир

Нужно ли выделять доли детям сразу при покупке квартиры?

Похожие вопросы

Нужно ли выделять доли детям при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

С использованием материнского капитала - нужно ли выделять доли детям при покупке квартиры?

Нужно ли сразу выделять долю ребёнку при использовании маткапитала?

Что произойдет, если доли в квартире не выделять детям при ее продаже и выделять доли в новой квартире?

Когда нужно выделять доли детям после покупки комнаты за счет материнского капитала

Как правильно выделять доли детям при покупке квартиры в ипотеку - ответ юристов не помог

При использовании регионального маткапитала на покупку жилья детям нужно выделять доли в этой кв?

Нужно ли выделять доли детям при покупке дома на материнский капитал, если уже есть квартира?

Нужно ли выделять доли детям при покупке недвижимости с использованием регионального сертификата?

Права бывшего мужа на информацию о расходе материнского капитала - нужно ли выделять доли детям при покупке жилья

Нужно ли выделять доли детям при покупке дома на выплаты за гибель?

Невыполненное обязательство перед пенсионным фондом - нужно ли выделять доли детям при покупке дома?

Обязательно ли выделять детям доли при покупке квартиры за счет материнского капитала и какие могут быть последствия

Возможно ли оформление сделки купли-продажи сразу выделять доли на всех детей?

Нам нужно выделять доли детям в квартире, которую мы купим по материнскому капиталу, или нет?

Если материнский капитал использован частями на 2 объекта недвижимости, доли выделять детям нужно в каждом объекте? Спасибо!

Если выделять доли через суд при разводе, нужно ли выделять долю младшему ребёнку?

При покупке доли в квартире на материнский капитал, обязана ли я выделять доли детям и мужу?

У меня вопрос, если у меня гражданский муж от которого двое детей, ему нужно выделять долю при покупки квартиры за мат. кап?

При частичном погашении ипотечного кредита мат. капиталом обязательно ли нужно выделять доли детям в этой жил. площади?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59