Кто несёт ответственность за ущерб от протечки крыши после капремонта?

Question

В акте о затоплении квартиры указано, что причиной является некачественный капитальный ремонт крыши. Несет ли управляющая компания за это ответственность или взыскивать ущерб необходимо с Фонда капитального ремонта?

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

УК не может быть освобождена от обязанности надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общедомового имущества до и после проведения ремонтных работ капитального характера. Можете обращаться в управляющую компанию с требованием зафиксировать факт протечки и причиненного ущерба соответствующим актом. После этого потребитель вправе обратиться к управляющей компании с претензией о компенсации причиненного ущерба и морального вреда.

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству РФ, управляющая компания (УК) несёт ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, включая крышу, и обязана обеспечивать его надлежащее техническое состояние. Если актом о затоплении установлено, что причиной является некачественный капитальный ремонт крыши, проведённый за счёт средств Фонда капитального ремонта (ФКР), то УК должна была осуществлять контроль за качеством выполненных работ. Взыскивать ущерб следует первоначально с управляющей компании, так как она является исполнителем коммунальной услуги по содержанию общего имущества и отвечает перед собственниками за его состояние. УК, в свою очередь, имеет право предъявить регрессные требования к подрядчику, выполнявшему работы по капремонту, или к ФКР, если нарушения связаны с его деятельностью (например, выбор ненадлежащего подрядчика). Для взыскания ущерба необходимо направить претензию в УК с приложением акта о затоплении, сметы ущерба и других доказательств. При отказе УК добровольно возместить ущерб, его можно взыскать через суд.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В пределах гарантийного срока ответсвенность несет ФКР

Працко Виталий Александрович · Answer

несёт ответственность за ущерб от протечки крыши после капремонта УК ваша

Кто несёт ответственность за ущерб от протечки крыши после капремонта?

Похожие вопросы

Кто несет ответственность за недоделки после капремонта крыши в МКД?

Проблема протечки крыши после капитального ремонта - кто несет ответственность и как решить?

Кто несет ответственность за оплату ремонта электропроводки после протечки крыши - управляющая компания или жилец?

Возмещение ущерба - кто несет ответственность при протечке крыши и исправлении поврежденной трубы?

Кто несет ответственность за устранение протечки крыши - управляющая компания или владелец квартиры?

Осложнения после протечки крыши - кому возмещать ущерб в моей квартире?

Протечка крыши после капремонта - как составить заявление в администрацию г. Алушта, Крым

Как добиться выплаты за ущерб после протечки крыши в мкд на верхнем этаже?

Хостел отказывается возмещать ущерб после протечки крыши - возможности судебного разбирательства

Компенсация за ущерб после протечки крыши - истек срок требования или еще есть шанс?

Как подать иск на жКХ за материальный ущерб после протечки крыши в результате дождя?

Отказ представителя УК фиксировать весь ущерб после протечки крыши - что делать?

Кто несет ответственность за ремонт и возмещение ущерба в случае протечки крыши в многоквартирном доме?

Протечки крыши после капитального ремонта - кто должен нести ответственность и как действовать в такой ситуации?

Вопросы о возмещении ущерба после протечки крыши на последнем этаже многоквартирного дома

Как составить претензию в ЖКХ на возмещение ущерба после протечки крыши, которая привела к повреждению входной двери и проводке?

В какой срок нужно написать претензию в тсж по возмещению материального ущерба после протечки крыши. Акт осмотра есть.

Вопрос о нарушении системы вытяжки после капремонта крыши - кто должен решать – управляющая компания?

Как написать заявление о перерасчете квартплаты за нанесенный ущерб протечка крыши.

Не получил выплату за ущерб от ЖЭУ после протечки крыши - Что делать дальше?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59