Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анатолий Фёдорович

92.4k

Задано вопросов 93, из них VIP - 0

Томск, 21.03.2026, 14:54

Услуги жкх арендатор/арендодатель

Вопрос №24936235 из г. Томск
опубликован 21.03.2026, 14:54

1. Кто считается поставщиком услуг жкх арендатору - водоканал и энергоснаб или арендодатель? 2. Если не арендодатель, может ли он брать плату больше чем реальные поставщики?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4838 отзывов

Добрый день!

Поставщиком коммунальных услуг для арендатора являются ресурсоснабжающие организации (водоканал, энергосбытовые компании и т. д.). Арендодатель не может считаться поставщиком коммунальных услуг, так как сам выступает в роли абонента, получая ресурсы от этих организаций для снабжения здания. Это подтверждается постановлением Президиума ВАС РФ от 06.04.2000 №7349/99, где указано, что арендодатель не может быть энергоснабжающей организацией для арендатора.

Арендодатель не вправе брать с арендатора плату больше, чем реальная стоимость коммунальных услуг, если в договоре аренды не предусмотрено иное. Если по договору арендатор возмещает арендодателю расходы на коммунальные услуги, то сумма возмещения должна соответствовать фактическим затратам арендодателя, подтверждённым документами (счетами поставщиков, актами и т. д.).

21.03.2026, 15:11

Задать вопрос юристу

Анатолий Фёдорович

Автор вопроса

5 отзывов

Отлично! Я так и думал. Не могли бы указать пункты, статьи, главы и закон, на что можно сослаться и на что можно опереться в "мирной" дискуссии с арендодателем

21.03.2026, 17:42

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47136 отзывов

Поставщиками обычно являются указанные организации в лице РСО, но никак не арендодатель.

21.03.2026, 15:11

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151773 отзывa

1. Поставщик коммунальных услуг - водоканал, Энергосбыт.

2. Нет.

21.03.2026, 17:56

Спросить юриста

Ярыгина Диляра Наилевна

Юрист из города Железногорск, стаж 13 лет

4.8 120 отзывов

поставщик услуг однозначно ресурсоснабжающие организации. нет, арендодатель не имеет право брать за конкретные коммунальные услуги больше, чем положено. Вы можете эти услуги оплачивать на прямую поставщикам, так же советую внимательно почитать Ваш договор аренды, возможно в нем прописаны иные условия.

21.03.2026, 20:11