Правомерно ли начисление долга за ТКО на пустующую квартиру?

Question

Здравствуйте.
Являюсь собственником квартиры в двухместном жилом доме, в нём никто не прописан и не проживает, сам живу и прописан в другом городе. Олерон + списал задолженность за ТКО,, правомерно ли это?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Евгений, правомерно, собственник в любом случае обязан оплачивать обращение с ТКО

Алекс И.И. · Answer

На основании действующего законодательства Российской Федерации, начисление задолженности за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на вашу квартиру, даже если в ней никто не прописан и не проживает, является **правомерным**. Это связано со следующими ключевыми положениями: 1. **Основание для начисления:** Согласно части 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан нести расходы на его содержание. Услуга по обращению с ТКО относится к коммунальным услугам (п. 4 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). Порядок расчета платы за коммунальные услуги, включая ТКО, установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). 2. **Расчет платы за ТКО для нежилых помещений:** Согласно п. 148(1) Правил № 354, плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО для жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован и не проживает, рассчитывается исходя из **количества собственников** такого помещения. Норматив накопления ТКО применяется на одного человека. Поскольку собственник один (вы), расчет производится как для одного проживающего по установленному в вашем регионе нормативу. Факт непроживания и отсутствия регистрации не освобождает от обязанности оплачивать данную услугу, так как она оказывается не конкретным жильцам, а объекту недвижимости (дому) в целом для обеспечения санитарного состояния территории. 3. **Правомерность начисления задолженности:** Если платежи за ТКО не вносились, управляющая организация, региональный оператор по обращению с ТКО или расчетный центр правомерно формируют задолженность и выставляют ее к оплате. Накопление долга может повлечь начисление пени за просрочку платежа (ст. 155 ЖК РФ). **Рекомендации:** * **Проверьте расчет:** Запросите у управляющей компании или в Едином информационно-расчетном центре детализированный расчет начислений за ТКО, чтобы убедиться, что норматив применяется корректно (на одного человека, а не на площадь). * **Рассмотрите варианты минимизации расходов:** Если квартира длительное время пустует, вы можете рассмотреть возможность ее продажи, сдачи в аренду или оформления временной регистрации арендатора, что, однако, не отменяет обязанности по оплате ТКО, но распределит ее. * **Оплатите задолженность:** Во избежание роста долга за счет пеней и возможных судебных разбирательств рекомендуется погасить имеющуюся задолженность. Таким образом, действия по начислению платы и формированию задолженности за ТКО на вашу пустующую квартиру соответствуют нормам жилищного законодательства РФ.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, это правомерно: по закону обязанность оплачивать вывоз мусора лежит на собственнике, даже если в квартире никто не живет и не прописан — начисления идут по количеству собственников, и «Олерон+» как региональный оператор вправе это делать .

Бармалейкин · Answer

При отсутствии зарегистрированных в жилье насчитывают услугу с собственника (ов).

Березнев Сергей Владимирович · Answer

Правомерно

Правомерно ли начисление долга за ТКО на пустующую квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Начисление ТКО по временной прописке - правомерно ли это?

Начисление ТКО за пустой дом, зарегистрированный на гражданина - есть ли законность?

Как предотвратить начисление ТКО на временно зарегистрированного родственника, который фактически не проживает в моем жилье?

Отключить тко начисление жкх

Жалоба на начисление ТКО - как защитить себя в жилищной инспекции при несогласии с управляющей компанией

Как оплачивать ТКО за пустующую квартиру?

Обязан ли собственник оплачивать услугу по отработке ТКО за пустующую квартиру?

Собственник жилого дома хочет перерасчет за вывоз ТКО за пустующую квартиру в городе

Как оплачивать ТКО за пустующую квартиру - закон и документы, подтверждающие оплату по другому адресу

Как отказаться от оплаты ТКО за пустующую квартиру - законные способы и документы

Смогу ли я потребовать перерасчет по начислениям ТКО для квартиры с двумя собственниками?

Как решить проблему начислений ТКО за две квартиры, если вы не проживаете по месту прописки?

Начисление платы за ТКО - правомерно ли при отсутствии проживания в собственной квартире?

Как новые поправки в законе помогут избежать двойного начисления ТКО для владельца частного дома и квартиры

Если дом признан аварийным, могу я подать заявление о не начислении ТКО?

Проблемы с начислениями ТКО и несуществующими ИПУ - неправильные счетчики и завышенные суммы

Проблема начисления ТКО с одного домовладения для двух собственников.

Проблема с начислением ТКО - как правильно обратиться в компанию и решить вопрос перерасчета в условиях пандемии

Начисление пеней за вывоз ТКО - правомерно ли, если оплачена весь задолженность за владение?

Возможен ли перерасчет платы за вывоз ТКО в пустующей квартире в Московской области?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59