Как наличие второго жилья у супруги влияет на программу переселения?

Question

Здравствуйте. Отец подал документы по программе переселения из районов крайнего севера. Квартира с земельным участком. Отец один собственник, и с ним прописаны супруга, совершеннолетние дочь, сын, и три несовершеннолетних внука.
Месяц назад супруга купила квартиру с земельным участком и отец в ней имеет 1/2 доли. (После погашения ипотеки (второе жилье в ипотеке) планируется договор дарения совершеннолетний дочери-ипотеку оплачивает она). Что делать с программой переселения? Если мамино жилье будет у нее в собственности? Его тоже надо отдать в пользу программы? Или есть какие то варианты?

Мозговой Вадим Владимирович · Accepted Answer

Самое главное сейчас — не скрывать факт приобретения второй квартиры, а действовать открыто и постараться либо ускорить дарение дочери (если это возможно без нарушения закона), либо принять, что право на субсидию, скорее всего, утрачено.

Если вы уточните:

когда именно были поданы документы отца,

когда была куплена вторая квартира,

погашена ли по ней ипотека,

я смогу дать более конкретные рекомендации.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству Российской Федерации, программа переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (основанная на Федеральном законе от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей») предусматривает предоставление жилищной субсидии при условии, что у гражданина и членов его семьи, выезжающих совместно, отсутствует жилое помещение в собственности или по договору социального найма на территории Российской Федерации, за исключением жилья в районе выезда. Ключевой момент: учитывается наличие жилья у всех членов семьи, выезжающих совместно, включая супруга/супругу и несовершеннолетних детей. В вашем случае:

1. **Жилье, приобретенное супругой (матерью)**: Поскольку супруга является членом семьи, выезжающим совместно с отцом, наличие у нее в собственности квартиры с земельным участком (где отец имеет 1/2 доли) может стать основанием для отказа в предоставлении субсидии по программе переселения. Это связано с тем, что программа направлена на обеспечение жильем тех, кто его не имеет, а здесь у семьи уже есть жилье в собственности.

2. **Доля отца в жилье супруги**: То, что отец имеет 1/2 доли в этой квартире, усугубляет ситуацию, так как это прямо указывает на наличие у него собственности за пределами района выезда. Даже если эта доля оформлена недавно, она учитывается при оценке права на субсидию.

3. **Планы по дарению дочери**: Планируемый договор дарения доли дочери после погашения ипотеки не изменит ситуацию retroactively для программы переселения. На момент подачи документов и принятия решения жилье учитывается в собственности супруги и отца. Если дарение произойдет до окончательного решения по программе, это может быть рассмотрено, но потребует предоставления обновленных документов и может вызвать вопросы у проверяющих органов.

**Рекомендации**:
- Уточните в органе, ответственном за программу переселения (обычно это местная администрация или уполномоченный орган), как именно трактуется наличие жилья у супруги в вашем конкретном случае. Иногда возможны исключения или учет ипотечной нагрузки.
- Рассмотрите вариант оформления жилья супруги исключительно на нее, без доли отца, но учтите, что это может не помочь, так как жилье все равно принадлежит члену семьи.
- Если программа критически важна, возможно, придется отказаться от участия супруги в выезде (официально не включать ее в заявление), но это сложный шаг с юридическими и семейными последствиями.
- Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на жилищном праве и программах переселения, для анализа всех нюансов и возможных путей решения.

Основано на положениях Федерального закона № 125-ФЗ и подзаконных актах. Точный ответ зависит от конкретных условий программы в вашем регионе и интерпретации уполномоченных органов.

Как наличие второго жилья у супруги влияет на программу переселения?

Похожие вопросы

Подготовка документов для программы переселения - влияет ли болезнь на участие в программе инвалида?

Определение статуса на основе программы переселения - влияет ли подача заявления на право на пребывание в России?

РВП по программе переселения просрочено. Программа переселения для меня уже не действительна? С уважением к ВАМ ИВАН.

Влияет ли на приоритет в программе переселения наличие ипотеки и материнского капитала?

Могу ли я сейчас оформить программу переселения в город Омск? До какого времени действительна программа переселения?

Возможно ли подача документов на программу переселения в Ташкенте для граждан Узбекистана

Программа переселения в новое жилье

Приватизация для участников программы переселения - наличие права у семьи

Социальные выплаты для зарегистрированного племянника и его семьи из Украины по программе переселения - наличие и условия.

Влияет ли наличие собственного жилья на программу переселения и возможность получения нового?

Формирование плана переселения - Программа переселения или статус беженцев?

1 - Возможно ли временно покинуть РФ после получения паспорта по программе переселения и как это может повлиять

Возможно ли подать документы по программе переселения в России для граждан РФ через супругу и какие документы требуются?\n2.

Вопрос о применении программы переселения супругов после дарственной квартиры

Участие в программе переселения соотечественников - обязательное трудоустройство мужа на территории РФ?\n2.

Возможно ли участие в программе переселения супруга без документов, если муж получил статус временного убежища в РФ?

Как поменять имя гражданке Молдовы, участвующей в программе переселения и учащейся в Санкт-Петербурге по квоте

Вопрос по программе переселения - Обязаны ли приезжие из Украины идти на получение гражданства по программе переселения в РФ?

Возможно ли получить удостоверение участника программы переселения соотечественников в другой области

Влияние удаленной работы в РФ на возможность получения гражданства по программе переселения для граждан РК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59