Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в доме у родственника?

Question

Добрый вечер. Подскажите у меня есть материнский сертификат, дети оба совершеннолетних. Могу ли я воспользоваться материнским сертификатом чтобы преобрести долю в доме(по наследству. Выкупить долю у родственника) и могу ли я оформит эту долю только на сына или надо оформлять с выделением доли всем членам семьи? Оба сына на группе инвалидности(инвалид детства)

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Да, можете: главное - чтобы улучшились жилищные условия детей (выделенные доли, жилые помещения).

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете использовать средства материнского (семейного) капитала для покупки доли в жилом доме у родственника, включая выкуп доли по наследству, при соблюдении установленных законом условий. Однако есть важные нюансы, касающиеся оформления собственности.

**Основные условия использования материнского капитала для улучшения жилищных условий:**
1. Покупка должна осуществляться на территории Российской Федерации.
2. Жилое помещение (дом или доля в нем) должно быть пригодным для постоянного проживания (иметь статус жилого фонда).
3. Сделка должна быть возмездной (т.е. за деньги), что включает и выкуп доли у родственника.
4. Обязательно выделение долей в приобретаемом жилье всем членам семьи: вам, вашему супругу (если он есть) и всем детям, включая совершеннолетних. Это требование закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Оформить долю только на одного сына без выделения долей другим членам семьи нельзя.

**Процедура использования средств:**
- Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ (ПФР) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.
- Предоставить договор купли-продажи доли в доме, заверенный нотариально (если продавцом является близкий родственник, нотариальное удостоверение обязательно).
- После перечисления средств ПФР продавцу, вы обязаны зарегистрировать право собственности в Росреестре, выделив доли всем членам семьи. Сделать это нужно в течение 6 месяцев после перечисления средств (на практике лучше сразу при регистрации).

**Особенности вашей ситуации (дети-инвалиды):**
Тот факт, что оба сына совершеннолетние и имеют инвалидность, не отменяет требования о выделении им долей. Более того, улучшение жилищных условий для детей-инвалидов является социально значимой целью. Если у детей есть опекуны или попечители, они будут представлять их интересы при сделке и регистрации прав.

**Рекомендации:**
1. Перед сделкой получите в ПФР предварительное решение о возможности использования маткапитала на конкретный объект.
2. Включите в договор купли-продажи условие об оплате части стоимости за счет средств материнского капитала.
3. Обратитесь к нотариусу для удостоверения сделки, так как она involves близкого родственника.
4. После регистрации права собственности с выделением долей представьте в ПФР документы, подтверждающие это, чтобы закрыть обязательство.

Нарушение требования о выделении долей может привести к обязанности вернуть средства маткапитала в ПФР и признанию сделки недействительной.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно и использовать материнский капитал для покупки доли в доме у родственника

Апхудов Артур Асланович · Answer

Да, использовать материнский капитал для выкупа доли у родственника можно, но сделать это можно только при условии, что после сделки жилищные условия вашей семьи улучшатся, а сама недвижимость будет оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи.

Наталья · Answer

Это будет дом для них . И нюанс в том, что у нас сейчас дом большей площади чем тот. Обычно под улучшением жилищных условий понимают увеличение жилой площади. И можно ли потом сделать отказ от своей доли в их пользу или же можно сразу сделать это?

Терлецкая Елена Викторовна · Answer

Здравствуйте!
Да, Вы можете использовать материнский капитал для покупки доли в доме у родственников, так как закон не запрещает сделки между близкими людьми. Однако такая сделка должна реально улучшать жилищные условия семьи и не быть мнимой. После покупки дом должен быть оформлен в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, можете использовать маткапитал в вашем случае.
При этом обязаны выделить доли ВСЕМ ЧЛЕНАМ СЕМЬИ.

Братов Ахмед Аликович · Answer

Да, закон разрешает использовать для приоьретения у родственника

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в доме у родственника?

Похожие вопросы

Если да, то что считается улучшением и каким образом можно использовать материнский капитал для приобрет

Какие условия для этого необходимо выполнить и можно ли использовать материнский капитал

Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры, если уже есть совместно приобретенный дом с участком?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки доли жилья у родителей, если собственность находится у отца менее года?

Как использовать материнский капитал для покупки доли в доме, принадлежащем дедушке, и возможность покупки доли одним из детей

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли дома у родственников?

Возможна ли покупка двух комнат с использованием материнского капитала?

Как использовать материнский капитал для покупки дома родственника - особенности и требования.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в доме, принадлежащем родственникам мужа?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома, подаренного родителями, в браке?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома в деревне, если ребёнку нет 3-х лет, стоимость дома

Можно ли использовать мат. капитал покупку доли у родственников квартира приватизированная. Собственников. 4 человека.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли дома, принадлежащей дяде мужа?

Можно ли использовать маткапитал для покупки доли дома у свекра?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли дома с отдельным входом у дедушки ребенка?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли дома, если остальная часть принадлежит другим дольщикам?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли дома, принадлежащей теще, если жена и дети прописаны у нее?

Можно ли использовать Материнский капитал для покупки доли дома и земли у дяди мужа

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли дома у матери?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки доли квартиры родственника, имея уже собственное жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59