Кто указывается ответчиком в иске о выселении из муниципальной комнаты?

Question

Здравствуйте, в иске о выселении нанимателя муниципальной комнаты, муниципальной указывается как ответчик, или третье лицо?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Состав участников дела определяется исходя из обстоятельств дела.

Алекс И.И. · Answer

В исковом заявлении о выселении нанимателя из муниципальной комнаты ответчиком указывается именно наниматель (гражданин, с которым заключен договор социального найма), а не муниципальное образование. Это основано на положениях Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). **Правовое обоснование:** 1. Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодатель) — обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) — жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 2. В случае нарушения нанимателем условий договора (например, систематическое нарушение прав соседей, использование помещения не по назначению, длительная неуплата коммунальных услуг и т.д.), наймодатель (муниципалитет) вправе требовать расторжения договора и выселения нанимателя через суд (ст. 83, 90, 91 ЖК РФ). 3. В соответствии с процессуальным законодательством (ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ — ГПК РФ), ответчиком является лицо, к которому предъявлено исковое требование. Поскольку требование о выселении адресовано непосредственно нанимателю, который занимает помещение и чьи действия (или бездействие) послужили основанием для иска, именно он является надлежащим ответчиком. 4. Муниципальное образование (в лице уполномоченного органа, например, департамента имущества или администрации) выступает в процессе в качестве истца — стороны, обращающейся в суд за защитой своего права как наймодателя. **Практические рекомендации:** - В исковом заявлении в качестве ответчика следует указывать ФИО нанимателя, его адрес регистрации и проживания. - Муниципальное образование указывается как истец. - Если в комнате проживают другие члены семьи нанимателя, они могут быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 43 ГПК РФ), поскольку решение суда о выселении может затронуть их права. - Важно правильно определить подсудность: такие иски подаются в районный суд по месту нахождения спорной комнаты (ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, в иске о выселении из муниципальной комнаты ответчиком является наниматель, а муниципалитет — истцом.

Савченко Александр Александрович · Answer

Здравствуйте!
Ответчиком о выселении выступает лицо, которое хотят выселить.

Иванова Наталья Георгиевна · Answer

МУП -3 лицо и прокуратура тоже 3 лицо

Кто указывается ответчиком в иске о выселении из муниципальной комнаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Практика взыскания морального вреда с МВД за незаконное административное преследование

Ничтожность договора дарения, заключенного в 2001 году

Ситуация с приватизацией муниципальной комнаты - выселение и долги по квартире

У ответчика в иске указывается адрес регистрации, если проживает по другому адресу?

Какое из двух противоречивых обстоятельств будет иметь большую силу в новом иске о выселении ответчика из спорной квартиры?

Ответчиком указывается просто ГИБДД или конкретный отдел того района, который наложил штраф?

Можно ли подать иск о принудительном выселении муниципальной квартиры и сохранить ее в случае задолжности?

На судебном заседании разбиралось дело по иску о выселении ответчика и вселении истца.

Как выслать копию иска о выселении ответчику - необходимо ли отправлять уведомление и какие документы приложить?

12.2009 – третье лицо подает иск о выселении ответчика + семья из квартиры (т.к. не собственники)

Истец подал иск о выселении ответчика и 2 раза не явился в суд. Дело оставили без рассмотрения.

Возможен ли выселение из муниципальной комнаты без участия ответчика в рассмотрении судебного дела?

Как защититься, если администрация района подала в суд о выселении из муниципальной комнаты

Вопрос о выселении из муниципальной комнаты и уменьшении платы при наличии непогашенного долга

Внук подал информацию о выселении из муниципальной комнаты - как это происходит и как обжаловать решение суда?

Спор о выселении из муниципальной комнаты после получения собственности - правомерны ли действия департамента?

Суд вынес решение о выселении из муниципальной комнаты без предупреждения и возможности оплаты задолженности

Оспаривание права наследования квартиры - почему в иске указывается моя сестра?

В иске указывается только раздел жилого дома, а как мне разделить гараж и земельный участок?

Возможны ли наказания за оплату выселения из муниципальной комнаты с приватизацией и может ли брат подать иск на меня в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59