Кто подписывает договор ГПХ с председателем правления ЖСК?

Question

Кто от ЖСК подписывает договор ГПХ с председателем правления ЖСК

Левашов Дмитрий Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Геннадий.

Заключение сделок осуществляется только уполномоченными лицами обладающие такими правами. В противном случае возможны правовые последствия установленные статьей 183 Гражданского кодекса РФ.

Алекс И.И. · Answer

Договор гражданско-правового характера (ГПХ) с председателем правления жилищно-строительного кооператива (ЖСК) должен подписываться уполномоченным лицом, представляющим интересы ЖСК как юридического лица.

**Разбор ситуации:**
1. **Правовой статус ЖСК** - ЖСК является некоммерческой организацией (юридическим лицом), созданной для управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества.
2. **Органы управления ЖСК** - высшим органом является общее собрание членов кооператива, исполнительным органом - правление ЖСК, возглавляемое председателем.
3. **Подписание договоров** - договоры от имени ЖСК подписывает лицо, имеющее соответствующие полномочия согласно уставу ЖСК и решению уполномоченного органа.
4. **Конкретный случай с председателем** - поскольку председатель является руководителем исполнительного органа, договор ГПХ с ним обычно подписывает:
- Либо председатель ревизионной комиссии (контрольного органа)
- Либо другой член правления, уполномоченный общим собранием
- Либо уполномоченное лицо по решению общего собрания членов ЖСК

**Резюме:** Договор ГПХ с председателем правления ЖСК должен подписываться лицом, уполномоченным общим собранием членов кооператива или правлением ЖСК (если такие полномочия предусмотрены уставом), при этом подписывающее лицо не должно находиться в конфликте интересов. Рекомендуется проверить устав ЖСК и протоколы общих собраний на предмет распределения полномочий по подписанию договоров.

**Рекомендация:** Поскольку вопросы подписания договоров в ЖСК требуют точного знания устава организации и распределения полномочий между органами управления, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для анализа конкретных документов вашего ЖСК и подготовки корректного договора ГПХ.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Answer

Какой такой "договор ГПХ"??? :sm_ai:
О чём речь? :sm_be:

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Геннадий, договор ГПХ с ЖСК подписывает Исполнитель

Удалено · Answer

Здравствуйте, видимо председатель ЖСК и работник. С уважением! ☘

Ломакина Виктория Владимировна · Answer

Председатель правления оказывает какие-то услуги своему же ЖСК?

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Председатель и подписывает.

Кто подписывает договор ГПХ с председателем правления ЖСК?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

В нашем ЖСК не удается выбрать председателя правления ЖСК. Можно ли ли управленца сделать председателем правления ЖСК.

Является ли председатель правления ЖСК членом правления с правом голоса, как и члены правления ЖСК?

Как быть в следующей ситуации: председатель правления ЖСК, избранный правлением ЖСК, хочет уволиться по собственному желанию.

Председатель правления ЖСК и председатель ЖСК это одно и то же лицо?

Является ли преступлением и каково наказание за то, что я

Можно ли избирать председателя ЖСК не являющегося членом ЖСК, если отсутствует председатель правления ЖСК?

Какие копии документов ЖСК можно предоставлять члену ЖСК собственнику председателем правления ЖСК в 2025 году?

Какие копии документов ЖСК можно предоставлять чл ЖСК собственнику председателем правления ЖСК в 2025 г

Я избран председателем правления ЖСК. Кто должен выдать мне удостоверение, что я являюсь председателем данного кооператива?

Возможность заключения договоров Председателем правления ЖСК без перерегистрации устава

Кто должен выплатить деньги выбывшему пайщику и новому члену ЖСК, после украденных средств председателем правления ЖСК?

Трудовой договор с председателем правления жск

Вопрос возможности избирания кандидата в члены правления ЖСК по доверенности, заверенной председателем ЖСК

Может ли не собственник быть председателем правления ЖСК по доверенности от матери, которая является членом ЖСК?

Право Правления ЖСК или Председателя ЖСК назначить дату начисления пени за коммунальные услуги - есть ли оно?

Штраф в размере 40000 рублей незаконно распределен среди собственников многоквартирного дома председателем правления ЖСК

Судья принял исковое заявление от человека, назвавшего себя председателем правления ЖСК, несмотря на нарушение процедуры выборов

Жительница борется с председателем правления ЖСК из-за вымышленных долгов и неправильной разводки труб

Председателем правления ЖСК может стать сын, согласившийся на эту роль и обладающий необходимыми квалификациями

Куда обратиться по поводу возможных правонарушений председателем правления ЖСК (кооперативного дома)? Спасибо!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59