Что делать, если газовая служба требует снос павильона в красной зоне?

Question

Здравствуйте я ИП имею торговый павильон земля под ним в аренде до 21.12.2029 подала согласование в газовую службу на расширение под тёплую остановку пришёл отказ при личном общении заявили что расширение невозможно так как объект находится в красной зоне границы на топосьёмке указывал кадастровый инженер павильону более 20 лет теперь газовая служба требует сноса действующего павильона но при этом администрация вынуждает вновь подать заявку так как требуют чтоб я поставила тёплую остановку павильон что можно предпринять

Пряник Кирилл Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте.

Газовая служба имеет право требовать сноса только через суд. Вам необходимо официально уведомить администрацию об отказе газовой службы. Пусть администрация как собственник земли сама урегулирует этот вопрос с газовщиками, либо меняет проект теплой остановки.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, с которой вы столкнулись, является сложной и требует тщательного юридического анализа. Вот разбор вашего случая и возможные шаги:

1. **Анализ ситуации:**
- Вы являетесь ИП, арендуете землю до 21.12.2029 и имеете торговый павильон, который существует более 20 лет.
- Вы подали согласование в газовую службу на расширение (устройство теплой остановки), но получили отказ с указанием, что объект находится в «красной зоне» по топосъемке.
- Газовая служба требует сноса действующего павильона, а администрация настаивает на подаче новой заявки для установки теплой остановки, что создает противоречие.

2. **Правовые аспекты:**
- «Красная зона» обычно обозначает зоны с особыми условиями использования территорий (например, охранные зоны газопроводов, линий электропередач и т.д.), где строительство или реконструкция могут быть ограничены или запрещены в целях безопасности.
- Если павильон существует более 20 лет, важно проверить, были ли ранее нарушения при его возведении и согласовании. Возможно, он был построен до установления текущих ограничений, что может влиять на правовой статус.
- Требование газовой службы о сносе может быть основано на нарушениях градостроительных норм или правил безопасности. Необходимо запросить у них письменный отказ с указанием конкретных нормативных актов и причин.
- Давление со стороны администрации, требующей подать новую заявку, может указывать на бюрократические проволочки или несоответствие в документах.

3. **Рекомендуемые действия:**
- **Запросите официальные документы:** Обратитесь в газовую службу с запросом о предоставлении письменного отказа с обоснованием, включая ссылки на законы и топосъемку. Также запросите у администрации письменное требование о подаче новой заявки.
- **Проверьте правовой статус земли и павильона:** Изучите договор аренды, кадастровые документы и историю согласований по павильону. Убедитесь, что нет ранее выявленных нарушений.
- **Консультация с юристом:** Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве и градостроительстве, для анализа документов и разработки стратегии. Юрист поможет оценить законность требований газовой службы и администрации, а также возможные варианты обжалования.
- **Рассмотрите альтернативы:** Если снос неизбежен, обсудите с юристом возможность компенсации или переговоров с администрацией о предоставлении альтернативного участка.
- **Подача жалоб:** В случае необоснованных требований можно подать жалобы в вышестоящие органы или в суд, но это следует делать после консультации с юристом.

**Краткое резюме:** Ваша ситуация связана с конфликтом между требованиями газовой службы (снос из-за нахождения в красной зоне) и администрации (подача новой заявки). Ключевые шаги — получение письменных обоснований от всех сторон и консультация с юристом для защиты ваших прав как ИП. Учитывая сложность и потенциальные финансовые потери, настоятельно рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию для детального разбора документов и выработки дальнейших действий.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
В администрацию представьте письменный отказ газовой службы. Пусть сами разбираются между собой, а не ищут того, на кого можно спихнуть ответственность.
С уважением.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Павильон капитальный? и зарегистрированный?

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

представьте письменный ответ газовой службы в администрацию, в сопроводительном письме опишите всю сложившуюся ситуацию, что не имеете возможности осуществить не по своей воле. Вообще следует проверить условия вашего договора аренды, предусмотрено ли им установка теплой остановки. Может и требования Администрации являются незаконными.

Працко Виталий Александрович · Answer

если газовая служба требует снос павильона в красной зоне нужная жалоба

Что делать, если газовая служба требует снос павильона в красной зоне?

Похожие вопросы

Какие до документы разрешительные требуются на снос павильона если если демонтаж заказывает собственник?

Авторитарный снос павильона городской администрацией

Газовая служба требует оплату за газ, Но в квартире никто не живет и газ не расходуется совсем. Права ли газовая служба?

Медали и доска почета не спасли - как сохранить свою службу быта при угрозе сноса павильона?

Суд вынес решение о сносе павильона, но ограничение на выезд не сняли - что гласит закон?

Угроза сноса павильона из-за отсутствия государственной регистрации

Вынесено апелляционное определение арбитражного суда по сносу павильона. Какие могут быть наши действия?

Прокурор подал иск о сносе павильона предпринимателя - правомерность рассмотрения дела Ейским городским судом

Владелец площадки в Москве сталкивается с угрозой сноса павильона из-за неправомерного использования земли

Как защититься от иска о сносе павильона без договора аренды земельного участка?

Как расторгнуть договор аренды после сноса павильона при отказе арендодателя

Незаконные постройки - как добиться сноса павильонов в зоне ИЖС?

Газовая служба требует установку газового счетчика и оплату госпошлины - насколько это законно и что можно возразить?

Газовая служба требует перенос газового котла из туалета в кухню зимой законно ли это, ранее 15 лет замечаний не было!

Газовая служба требует заменить газовый кран в квартире и предлагает высокие стоимости - законно ли это?

Газовая служба требует заменить газовую плиту - возможен ли штраф?

ГАЗовая служба требует замену газового счетчика за 10 тысяч и документацию до 15 тысяч после 10 лет использования

Может ли мед сестра работать в красной зоне если ей 70 лет, но у неё есть антитела после перенесённой болезни.

Ссылку на номер приказа по нормативам времени нахождения к в красной зоне, если в графике стоят 24 часа.

Как начальник может запретить работать в красной зоне, если гинеколог разрешает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59