Предоставят ли жильё при сносе дома, купленного на маткапитал?

Question

Купили дом под материнский капитал 2009 году на территории подработаной шахты Шахта была ликвидирована 1999 году. На данный момент износ дома 67% имеется заключение ВНИМИдом рекомендуется к сносу ввиду расположения в опасной зоне по выходу провалов. Угрожает жизни и здоровью проживающих в нём. Нас должны поставить на очередь? Или выжилить какое-нибудь жильё?

Мозговой Вадим Владимирович · Accepted Answer

Вы — собственник. По закону (ст. 32 ЖК РФ), если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, у вас есть право не на автоматическое предоставление новой квартиры, а на выкуп вашего жилья государством или муниципалитетом. Это главное, что нужно понимать, чтобы не ждать чуда. Ваша надежда — не в очереди на жильё, а в законной процедуре изъятия недвижимости для государственных нужд.

НУЖНА ПОМОЩЬ ПИШИТЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!

ЛИБО ЗВОЛНИТЕ 89187559881

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, действительно сложная и требует детального разбора с точки зрения жилищного и социального законодательства. Основная проблема заключается в том, что дом, приобретённый с использованием средств материнского капитала, признан аварийным и опасным для проживания из-за расположения в зоне влияния ликвидированной шахты.

**Разбор ситуации:**
1. **Приобретение жилья на материнский капитал (2009 г.):** Вы правомерно использовали средства государственной поддержки для улучшения жилищных условий семьи. Этот факт сам по себе не даёт автоматического права на внеочередное получение нового жилья в случае признания дома аварийным, но является значимым обстоятельством при рассмотрении вопроса о помощи.
2. **Признание дома аварийным и опасным:** Заключение ВНИМИ о 67% износе и рекомендации к сносу ввиду расположения в опасной зоне (угроза провалов) — это ключевой документ. Он является основанием для признания жилья непригодным для проживания. Угроза жизни и здоровью — приоритетный фактор, который должны учитывать власти.
3. **Ответственность и механизмы решения:**
* **Муниципальная очередь:** Постановка на очередь для получения жилья по договору социального найма возможна, если ваша семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и встанет на соответствующий учёт. Однако очередь часто бывает длинной, и приоритет отдаётся тем, кто вообще не имеет жилья или чьё жилье признано непригодным. Ваш случай подпадает под последний критерий, но конкретный порядок и сроки определяются местным законодательством.
* **Программа переселения из аварийного жилья:** Существуют федеральные и региональные программы по расселению аварийного жилищного фонда. Если ваш дом будет официально включён в региональную программу (на основании того же заключения), вас могут переселить во внеочередном порядке, предоставив равноценное жильё (по площади и благоустройству) либо выплатив денежную компенсацию. Факт покупки на маткапитал здесь не является препятствием.
* **Выселение («выжиливание»):** Принудительное выселение без предоставления альтернативного жилья возможно только по решению суда и, как правило, с выплатой компенсации. В вашем случае, учитывая угрозу жизни, власти скорее заинтересованы в решении вопроса через программы переселения.

**Краткое резюме и рекомендации:**
Вам необходимо действовать последовательно:
1. **Обратиться в местную администрацию (орган местного самоуправления)** с заявлением о признании вашего дома аварийным и непригодным для проживания, приложив заключение ВНИМИ. Требуйте постановки на учёт как нуждающихся в жилье и/или включения дома в программу переселения из аварийного жилищного фонда.
2. **Подать заявление в жилищный отдел или департамент строительства/ЖКХ** вашего региона для уточнения действующих программ поддержки и порядка действий.
3. **Подготовить все документы:** правоустанавливающие документы на дом, свидетельства о рождении детей, документы о использовании материнского капитала, заключение ВНИМИ, технический паспорт.

**Важно:** Учитывая специфику (привязка к зоне бывшей шахты, использование маткапитала) и потенциальные сложности в диалоге с чиновниками, **настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.** Он поможет правильно составить заявления, обжаловать бездействие властей (если потребуется) и защитить ваши права на безопасное жильё для семьи. Самостоятельное решение таких вопросов часто затягивается из-за бюрократических процедур.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Комиссия решит, разные варианты

Предоставят ли жильё при сносе дома, купленного на маткапитал?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какое жилье предоставят при сносе дома если я проживаю в муниципальной квартире площадью 17 кв метров.

Какое жилье предоставят при сносе дома, если прописана только я и моя дочь с мужем?

Как получить компенсацию при сносе купленного дома в Киселевске?

Права прописанных лиц и владельцев при сносе дома - вопрос жилья для замещения\n2)

Право на отдельное жилье при сносе материнского частного дома в Ярославле

Что будет с квартирой в пятиэтажке при ее сносе - предоставят новое жилье за МКАДом?

Что произойдет с неприватизированными квартирами при сносе дома - предоставят ли новое жилье?

Компенсация при сносе дома - предоставят ли новое жилье или останемся без него?

Что ждет семью при сносе дома и отсутствии приватизированной квартиры\n2.

«Будет ли жена иметь право на отдельное жилье при сносе 1/4 частного дома и каким образом дольщикам предоставляют

Какое жилье будет предоставлено при сносе дома на территории, где я владею квартирой по 1/3 доли

Какое жилье предоставят при сносе ветхого жилья - два разных или одно, если одна квартира в собственности, а вторая в найме?

Вопрос о предоставлении новой квартиры при сносе купленной на материнский капитал без прописки.

Необходима помощь - Купила барак на материнский капитал, дом стоит под снос - предоставят ли нам другое жилье?

Какие возможности открываются при сносе дома и продаже земельного участка в городе?\n2.

У меня вопрос: Будет ли жена сына иметь право на предоставленную им при сносе дома жилье.?-Жилье будет получено уже в браке.

Выбор между выкупной ценой и предоставленным жильем при сносе дома, где находится моя квартира.

Какое жилье предоставят при сносе барака - одну или две квартиры в зависимости от наличия семьи?

Какое жилье предоставят при сносе не приватизированной квартиры семье из 5 человек?

И обязана ли администрация при сносе предоставить нам жилье или соответствующую компенсацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59