Положен ли сертификат при аварийном доме, если есть другая квартира?

Вам надо узнать, включен ли дом в какую-либо программу расселения аварийного жилья. Там всё будет указано.

Здравствуйте.

Вам следует:

- Проверить включение дома в программу расселения. Узнать, входит ли дом в региональную программу, можно на сайте фонда развития территорий, выбрав соответствующий регион и муниципальный район.

- Обратиться в администрацию муниципального округа. Там смогут предоставить актуальную информацию о статусе дома, условиях программы и возможных вариантах действий.

Наличие квартиры в Ростовской области на момент признания дома в Московской области аварийным может стать препятствием для получения сертификата, так как одно из ключевых условий — отсутствие другого жилья в собственности на дату признания дома аварийным.

Альтернативные варианты

Если условия для получения ГЖС не соблюдены, собственник может рассмотреть другие варианты:

- Денежная компенсация. Собственник вправе получить выкупную цену за аварийное жильё. В неё входит рыночная стоимость квартиры, стоимость доли в праве собственности на общедомовое имущество, стоимость доли в праве на земельный участок, компенсация взносов на капитальный ремонт (если они платились, но ремонт не выполнен), а также компенсация упущенной выгоды, если собственнику пришлось досрочно расторгнуть договор найма с квартирантами.

- Ожидание строительства дома для переселенцев. Если дом включён в региональную программу расселения, собственник может выбрать предоставление другого жилого помещения в собственность. Новое жильё должно быть благоустроенным, соответствовать санитарным и техническим нормам, иметь площадь не меньше прежнего жилья и располагаться в том же населённом пункте (переселение в другой муниципальный округ возможно только с согласия собственника).

Положен сертификат при аварийном доме, если есть другая квартира