Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 10, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 01.07.2013, 23:29

Как закрепить комнату в приватизированной квартире? Важные вопросы для семьи, желающей продать жильё по комнатам

Вопрос №2494975 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2013, 23:29

В приватизированной 4-х комнатной квартире проживает семья, мы хотим продать её по комнатам. Комнаты уже распределены, кто в какой живёт. В одной из них проживаю я с мамой, как нам закрепить эту комнату за собой? Нужно ли всем встречаться у юриста, или закрепить комнату за собой можно нам вдвоём?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Ваше желание из области фантастики. Квартира отдельная, приватизирована в общую долевую собственность, а не коммунальная. И сделать ее коммунальной при всем Вашем желании не получится. Для заключения договора купли-продажи не нужно определять порядок пользования жилым помещением, т. к. для покупателей он не сохраняет силу. Продать квартиру сможете только при взаимном согласии всех сособственников, либо каждый в отдельности свою долю с соблюдением правил о преимущественной покупке.

02.07.2013, 13:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Вдвоем закрепить Вы не сможете, т.к. нужно будет согласие всех собственников. Если между собственниками нет противоречий, можете заключить соглашение о порядке пользования комнатами в коммунальной квартире.

01.07.2013, 23:49

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

Вы вправе между собой заключить соглашение о порядке пользования квартирой. комнаты продавать не сможете, продать можно лишь доли в праве собственности.

01.07.2013, 23:54

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Соглашение о порядке пользования квартирой не порождает прав собственности на КОМНАТЫ. А в собственности у вас доли, которые вы можете продать. Ваше соглашение не будет действительно для новых собственников. Потому что оно заключено будет между вами, и только у вас возникнут права и обязанности по соглашению.

02.07.2013, 06:30

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как закрепить комнату в приватизированной квартире? Важные вопросы для семьи, желающей продать жильё по комнатам

Похожие вопросы