Продажа доли в приватизированной комнате в четырехкомнатной коммунальной квартире - необходимость оформления отдельных ордеров на каждую комнату

Вопрос №8037614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2015, 22:42

Четырех комнатная коммунальная квартира. Три комнаты пренадлежат одной семье. Одна комната, другой семье. Три комнаты приватизированы, и распределенны по 10 кв.м. между членами семьи. Сейчас хотим продать свою долю. Как быть? Нужно делать отдельно ордера на комнаты?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Если доли коммунальной квартиры у Вас в собственности, то ни о каких ордерах и речи быть не может. Продать можно только долю в праве собственности на квартиру, но в договоре купли-продажи можно указать, что продаваемым долям соответствует определенная комната.....Это, если нет спора между участниками общей долевой собственности на три комнаты....

15.09.2015, 23:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Здравствуйте!Продавайте по комнатно.По другому не купят.

15.09.2015, 22:43

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, покупатель, станет собствеником комнаты? А не 10кв.м?

15.09.2015, 22:53

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Покупатель станет собственником доли в праве собственности на квартиру..

15.09.2015, 23:01

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А как перераспределить доли? Родители готовы в пользу детей отказаться от своих долей собственности. Нужно дарсвенную делать?

15.09.2015, 23:10

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Родители могут подарить свои доли в праве собственности на квартиру детям или любому иному третьему лицу по своему усмотрению. Договор дарения достаточно составить в простой письменной форме и зарегистрировать переход права в Росреестре. Просто отказ от права собственности в пользу кого-либо не возможен, это не основано на законе.

15.09.2015, 23:14

Спросить юриста