Как делится дом, купленный на материнский капитал, после гибели мужа?

Добрый день.

В рассматриваемой ситуации необходимо учитывать особенности правового режима жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала, а также нормы наследственного права.

В силу требований Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое с использованием материнского капитала, подлежит оформлению в общую долевую собственность родителей и детей с обязательным определением долей.

Даже если на момент смерти супруга его доля в праве собственности не была оформлена, это не означает отсутствие у него прав. Судебная практика исходит из того, что у супруга возникает право на долю в таком имуществе в силу закона, и данная доля подлежит определению.

После смерти супруга открывается наследство в порядке, установленном Гражданский кодекс Российской Федерации. В состав наследственной массы включается доля умершего в праве собственности на дом, в том числе та, которая должна была быть ему выделена при использовании материнского капитала.

Наследниками первой очереди являются супруг(а), дети и родители умершего, которые наследуют имущество в равных долях.

Таким образом, правовой механизм следующий:

— первоначально определяется доля, которая должна была принадлежать умершему супругу в доме;

— указанная доля включается в наследственную массу;

— далее она распределяется между наследниками первой очереди.

При отсутствии оформленных долей вопрос, как правило, разрешается либо у нотариуса при оформлении наследства (при наличии всех документов), либо в судебном порядке — с одновременным определением долей и признанием права собственности.