Как оформить наследство на дом, купленный с материнским капиталом?

Question

Умерла супруга. Муж были с ней в законом браке. В браке двое детей одна совершеннолетняя другая нет. После смерти остался дом который покупали с использованием материнского капитала но умершая не успела выделить доли. Нотариус отказал в наследстве на дом т.к доли не выделены, что делать с каким иском идти в суд или оспорить решение нотариуса, чтобы всем выделить долю в доме а потом наследство, а также какая госпошлина будет?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте
Отказ нотариуса в оформлении наследства из-за невыделенных долей в доме, купленном с использованием материнского капитала, правомерен. Согласно законодательству, при использовании средств материнского капитала жилое помещение должно оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи (получатель сертификата, его супруг и дети) с определением размера долей по соглашению. Если эта процедура не была проведена при жизни собственника, нотариус не может включить дом в наследственную массу в обычном порядке.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, с которой вы столкнулись, является распространённой при наследовании имущества, приобретённого с использованием средств материнского капитала, когда доли членов семьи не были выделены при жизни владельца сертификата. Разберём её по порядку. **1. Правовая основа и позиция нотариуса.** Согласно законодательству, жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи: родителей и детей. Это обязательство возникает у владельца сертификата (в вашем случае — у супруги). Если доли не были выделены при её жизни, нотариус правомерно отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на весь дом, поскольку право собственности на него не было надлежащим образом оформлено. Нотариус не может самостоятельно определить доли — это входит в компетенцию суда. **2. Что делать: алгоритм действий.** Вам необходимо обратиться в суд с **исковым заявлением об установлении долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на доли в порядке наследования**. Это единый процесс, который позволит: - Установить, что дом является общей долевой собственностью семьи (супругов и детей) в силу закона, так как был куплен с использованием материнского капитала. - Определить размер долей каждого члена семьи. Обычно доли распределяются поровну между всеми участниками (в вашем случае — между супругой, супругом и двумя детьми, т.е. по 1/4 каждому). - Признать за вами и детьми право на доли, причитающиеся по наследству после смерти супруги. Доля супруги (1/4) будет наследоваться. Как супруг, вы имеете право на супружескую долю (1/2 от 1/4, т.е. 1/8) в качестве совместно нажитого имущества, а оставшаяся часть (1/8) войдёт в наследственную массу и будет распределена между наследниками первой очереди: вами и детьми. Несовершеннолетний ребёнок также имеет право на обязательную долю в наследстве, если бы было завещание, но в вашем случае наследование происходит по закону. **3. С кем идти в суд?** Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения дома. Ответчиками будут другие собственники — ваши дети (включая несовершеннолетнего, чьи интересы представляет законный представитель, т.е. вы или опекун). Также можно привлечь нотариуса, отказавшего в выдаче свидетельства, в качестве третьего лица. **4. Госпошлина.** Госпошлина при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценке (как в данном случае, поскольку речь идёт об установлении права, а не о стоимости долей), составляет 300 рублей для физических лиц (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Если суд потребует оценку долей для расчёта, пошлина может быть увеличена, но обычно в подобных делах она фиксированная. **5. Резюме и рекомендации.** - Нотариус действовал правомерно: без выделения долей оформить наследство невозможно. - Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении долевой собственности и признании права на доли в порядке наследования. - Госпошлина составит 300 рублей, но уточните этот вопрос при подаче иска. - Учитывайте, что процесс может занять несколько месяцев, особенно с участием несовершеннолетнего ребёнка. **Рекомендуется обратиться к юристу** для подготовки искового заявления и представительства в суде, так как дело связано с семейным и наследственным правом, а также с интересами несовершеннолетнего. Вы можете написать в личные сообщения любому юристу на сайте, который отвечал на подобные вопросы, для консультации или помощи в составлении документов. Это поможет избежать ошибок и ускорить процедуру.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

В вашем случае только Суд.
Суд может определить доли в праве собственности на имущество, приобретённое с использованием материнского капитала, исходя из равенства прав родителей и детей на средства маткапитала. В исковом заявлении нужно обосновать свои права на долю в доме, ссылаясь на соответствующие нормы закона. К иску следует приложить документы, подтверждающие родство, факт приобретения дома с использованием мат. Капитала

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на доли за членами семьи, о включении доли умершей в наследственную массу.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Доли могут быть выделены путем составления соглашения между собственниками или в судебном порядке.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Выделять доли от стоимости иска пошлина

Працко Виталий Александрович · Answer

оформить наследство на дом, купленный с материнским капиталом через нооариус

Как оформить наследство на дом, купленный с материнским капиталом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!

Как оформить дом, купленный материнским капиталом, в случае его раздела между детьми?

Как на материнский капитал купить дом, купленный на материнский капитал?

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом, купить квартиру, если ребенок на которого я оформила мат капитал

Можно ли забрать дом, купленный материнским капиталом, как единственное жилье?

Можно ли оформить дарственную на дом купленный материнским капиталом?

Как продать дом, купленный материнским капиталом, и переехать в дом, подаренный мамой

Могу ли я продать дом купленный материнским капиталом если у детей будет другой дом в собственности? Заранее спасибо!

Можно ли прописать чужого человека в дом купленный материнским капиталом?

Возможно ли вернуть дом, купленный материнским капиталом, бывшим детям, сейчас находящимся под воспитанием брата?

Бывший муж требует деньги за дом, купленный материнским капиталом - что делать?

Можно ли получить поддержку молодому специалисту в селе, если есть уже дом купленный материнским капиталом?

Можно ли продать дом купленный материнским капиталом после дарения?

Проблемы с материнским капиталом - купленный дом оказался непригодным для жилья - что делать?

Возможен ли квартальный платеж по долевому договору материнским капиталом. Материнский капитал не достигший трех лет?

Как правильно оформить документы для погашения ипотечного кредита материнским капиталом и региональным материнским

Возможно ли купить за мой маткапитал дом, купленный за маткапитал?

Можно продать жом купленный материнским капиталом и купить в другом месте?

Можно ли оформить ипотечный кредит на дополнительную сумму для покупки квартиры и погасить его материнским капиталом

Что будет, если оформить долю на детей в доме, купленном под маткапитал в другой области?\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59