Как приватизировать или арендовать землю гослесофонда рядом с домом?

Question

Дом находится на бывших землях гослесофонда, а прилегающая территория осталась в гослесофонде, можно ли её прватезировать или взять в аренду?

Жукова Татьяна Александровна · Accepted Answer

Приватизация земель, входящих в состав лесного фонда, запрещена согласно действующему законодательству РФ. Это закреплено в ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и п. 2.1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 №2284. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ).
Однако взять такой участок в аренду возможно. Согласно ст. 71 Лесного кодекса РФ, граждане и юридические лица вправе арендовать лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для определённых видов использования. В ст. 25 Лесного кодекса перечислены основные виды использования лесов, например: заготовка древесины, ведение сельского хозяйства, рекреационная деятельность, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда дом находится на бывших землях гослесофонда, а прилегающая территория осталась в государственной собственности, регулируется земельным и лесным законодательством.

**Разбор ситуации:**
1. **Правовой статус земель гослесофонда:** Земли лесного фонда находятся в государственной собственности и имеют особый правовой режим. Их использование, в том числе приватизация или аренда, строго регламентируется Лесным кодексом РФ и земельным законодательством.
2. **Возможность приватизации:** Приватизация земель гослесофонда, как правило, невозможна, за исключением случаев, когда такие земли были переведены в другую категорию (например, земли населенных пунктов) в установленном порядке. Если прилегающая территория осталась в категории земель лесного фонда, её приватизация маловероятна.
3. **Возможность аренды:** Аренда земель лесного фонда возможна для определённых видов использования (например, рекреационная деятельность, ведение лесного хозяйства) на основании договора аренды, заключённого по результатам аукциона или без него, в зависимости от целей использования. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, лесничество или региональное министерство природных ресурсов).
4. **Ключевые шаги:**
- Уточнить категорию земель прилегающей территории через выписку из ЕГРН или в органах местного самоуправления.
- Если земля относится к лесному фонду, изучить разрешённые виды использования и подать заявление на аренду в соответствующий госорган.
- Если есть возможность перевода земли в другую категорию, инициировать эту процедуру, что сложно и требует оснований (например, изменение границ населённого пункта).

**Резюме:** Приватизация земель гослесофонда крайне затруднена, в то время как аренда возможна для ограниченных целей. Рекомендуется начать с уточнения статуса земли и консультации с юристом, специализирующимся на земельном и лесном праве.

**Рекомендация:** Учитывая сложность вопроса и специфику законодательства, советую обратиться к юристу сайта, который отвечал на подобные вопросы, через личные сообщения для получения индивидуальной консультации с учётом местных нормативных актов и конкретных обстоятельств.

Удалено · Answer

идти к собственнику земли, и подавать заявление, о предоставлении земельного участка

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Закажите выписку из ЕГРН и уточните, пересекается ли ваш участок с границами лесного фонда — если да, подавайте заявление в Росреестр о применении лесной амнистии. Если пересечения нет, обратитесь в региональное министерство лесного хозяйства с заявлением об аренде с указанием конкретной цели использования.

Также нужно сразу принимать во внимание, что приватизировать землю лесного фонда нельзя — это прямой запрет закона см. ст. 8 Лесного кодекса РФ, но как вариант можно взять ЗУ в аренду.

В силу статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В силу части 5 статьи 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров граждане вправе предъявлять иски о признании права собственности на объекты недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН, в случае пересечения границ с землями лесного фонда.

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам и гражданам в аренду на срок от одного года до сорока девяти лет.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Можно общайтесь с собственником

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вопрос решается путем обращения в местную администрацию.
Приватизировать так сразу никто не даст.
Взять в аренду возможно, зависит от назначения земли.

Працко Виталий Александрович · Answer

приватизировать или арендовать землю гослесофонда рядом с домом иникак

Как приватизировать или арендовать землю гослесофонда рядом с домом?

Похожие вопросы

Как арендовать землю рядом с офисом, если владелец офиса обеспечивает его уход и облагораживание?

Могут ли собственники квартир в МКД приватизировать землю рядом с домом

Возможно ли арендовать землю рядом с кладбищем для торговли искусственными цветами, несмотря на запрет администрации?

Здравствуйте. На арендованной земле построена баня. Кто землю арендовал умер. Как продать баню с арендованной землёй?

Как приватизировать или арендовать землю перед гаражом и нужны ли для этого соседские подписи?

Как приватизировать арендованную землю под отдельно встроенного гаража?

Как приватизировать арендованную землю и продать ее - правила и сроки

Как приватизировать арендованную землю и получить собственность?

Как приватизировать арендованную землю после постройки гаража, бани и летней кухни?

Как правильно оформить участок перед домом - арендовать или приватизировать государственную землю?

Возможно ли приватизировать арендованную землю до 2053 года при покупке дома?

Возможно ли приватизировать арендованную землю для ИЖС и продать ее без постройки дома?

Пожалуйста, обьясните, может ли кто-либо кроме нас выкупить (приватизировать) или арендовать землю под зданием?

Возможно ли разделить и приватизировать арендованную землю и продавать ее?

Отказ администрации города приватизировать арендованную землю вызывает вопросы о правах арендатора

Можно ли приватизировать арендованную землю.

Арендую землю, в договоре под огород, можно ли ее оформить в собственность, земля рядом с домом, под домом земля в собственность.

Проблемы приватизации - Можно ли арендовать землю под приватизированным домом вместо оформления в собственность?

Возможно ли приватизировать землю рядом с частным домом, если только половина дома приватизирована?

Как получить участок или арендовать землю лесного фонда под уже приватизированным домом в лесной сторожке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59