Вопрос о выплате 13% при продаже квартиры, унаследованной без госрегистрации, обсуждается в статье и письме Минфина России.
Вопрос №2495589
из г. Калининград
опубликован 02.07.2013, 11:26
опубликован 02.07.2013, 11:26
Продаю квартиру перешла она мне по наследству со дня смерти есть 3 года, а вот со дня гос регистр нет еще, заплачу ли я 13% вот нашла статейку, так по ней не буду платить, а по факту? Имущественный вычет при продаже имущества предоставляется его собственнику. Способ приобретения имущества (покупка, мена, наследование и т. п.) значения не имеет. Однако размер вычета зависит от срока, в течение которого жилье находилось в собственности наследника (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). По общему правилу право на наследуемое имущество возникает со дня открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя) (ст. 1114 ГК РФ). Дата госрегистрации прав наследника на наследуемое имущество значения не имеет (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Это объясняется тем, что в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, срок, в течение которого жилье находилось в собственности наследника, следует исчислять с момента открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя). Аналогичные разъяснения приведены в письме Минфина России от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае налог от продажи квартиры Вам платить не нужно.
02.07.2013, 11:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! а смотреть то они будут на свидетельство кот еще нет 3 года, что делать??
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Как поступить в таком случае, учитывая, что вся наша семья сразу после продажи квартиры уехала в другую страну на пмж?
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.
Спор о принадлежности движимого имущества в наследство - как доказать свои права без чеков и документов?
Когда начинается трехлетний срок собственности и налогообложение при продаже унаследованной квартиры?
С какого момента возникает право собственности на квартиру ЖСК?
С какого момента начинается право собственности, т.к. я хочу продать эти доли.
Императивность оплаты коммунальных платежей для сособственника после получения «зеленки»
Получили квартиру по наследству - необходимость выплаты налога при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут