Можно ли оформить дарственную на земельный участок от племянника?

Да, вы как гражданин РФ можете оформить на себя дарственную (договор дарения) земельного участка от племянника, если участок принадлежит племяннику на праве собственности и нет ограничений на дарение.

Договор дарения регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ (ст. 572–582 ГК РФ).

Стороны договора: Дарителем и одаряемым могут быть любые дееспособные граждане РФ, а также иностранные граждане и лица без гражданства (ст. 572 ГК РФ).

Родственные отношения между дарителем и одаряемым не ограничивают возможность дарения, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (например, запрет на дарение между коммерческими организациями).

Дарение недвижимости (земельного участка) требует обязательной государственной регистрации перехода права собственности (ст. 131, 574 ГК РФ; ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Если вы и племянник — граждане РФ, процедура стандартна.

Пошаговый алгоритм действий:

Проверить документы: Убедитесь, что участок принадлежит племяннику на праве собственности (выписка из ЕГРН).

Подготовить договор дарения: Составить договор в письменной форме (нотариальное удостоверение обязательно только в отдельных случаях, например, если дарится доля в праве собственности).

Собрать документы:

Паспорта сторон

Правоустанавливающие документы на участок

Выписка из ЕГРН

Кадастровый паспорт (по необходимости)

Подписать договор: Если требуется нотариальное удостоверение — обратиться к нотариусу.

Подать документы в Росреестр: Через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.

Договор дарения

Заявление о регистрации

Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб. — для физлиц, ст. 333.33 НК РФ)

Получить выписку из ЕГРН с указанием вас как собственника.

Сроки:

Регистрация перехода права — до 9 рабочих дней