Как защитить частные водопроводы в СНТ от незаконного отжатия председателем?

Question

Доброй ночи! У нас 3 частных водопровода в СНТ, строили сами без участия правления СНТ, нынешний председатель уже 3 года пытается его отжать. Мы против,, постоянно приписывая в протоколе собраний что только председатель имеет право управлять водопроводами, один водопровод прибрал к рукам, ответственный отдал ему документы, теперь заставляет всех платить на р/с СНТ. Но требует установку гидранта именно на нашем водопроводе на трубу 63 диаметров, уже собрал деньги на гидрант, хотя в протоколе голосовали за пожарный водоем, разрешений ни от нас, ни от Водоканала и администрации нет, но уже нанял организацию. Недавно зам. прокурора Копцев с барского плеча подарил наши частные водопроводы СНТ и написал председателю, что они являются общим имуществом СНТ. Устали бороться, что делать?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

С зам. прокурора сложно, но бороться можно. Водопровод — ваша собственность, если строили сами. Доказывайте это: договоры подряда, чеки на трубы, членские книжки с отметками об уплате взносов на стройку. Ст. 218 ГК РФ — основание для права собственности.

Пишите жалобу прокурору области: требуйте отмены "подарка" зам. прокурора, укажите, что водопровод не относится к имуществу общего пользования СНТ. Приложите подтверждающие документы и копию протокола собрания о голосовании за пожарный водоем (а не за гидрант именно на вашей трубе).

Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на водопровод и о запрете председателю СНТ препятствовать его использованию.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, является сложным имущественным спором в рамках садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). Разберём её по ключевым аспектам: 1. **Статус водопроводов**: Если водопроводы были построены вами самостоятельно, без использования средств или ресурсов СНТ, и это документально подтверждено (например, чеки на материалы, договоры подряда), они могут считаться вашим частным имуществом. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Однако в СНТ часто возникают споры о разграничении общего (например, магистральные сети) и частного имущества (подводки к участкам). 2. **Действия председателя**: Требование установки гидранта на вашем водопроводе без вашего согласия и разрешений (от Водоканала, администрации) может быть незаконным. Если гидрант устанавливается на частную инфраструктуру, это требует вашего согласия как собственника. Сбор денег на объект, не утверждённый надлежащим образом (в протоколе указан пожарный водоём), также вызывает вопросы. 3. **Позиция прокуратуры**: Заявление зам. прокурора о том, что водопроводы являются общим имуществом СНТ, требует проверки. Прокуратура может давать разъяснения, но окончательный статус имущества определяется судом. Если вы не согласны, вы вправе обжаловать это решение в вышестоящей прокуратуре или в суде, представив доказательства частного характера водопроводов. 4. **Рекомендуемые действия**: - Соберите все документы: доказательства строительства водопроводов за свой счёт, протоколы собраний, переписку с председателем, ответы из Водоканала/администрации. - Обратитесь к юристу, специализирующемуся на спорах в СНТ и недвижимости, для подготовки иска в суд о признании права собственности на водопроводы и/или обжалования действий председателя и прокуратуры. - Параллельно направьте жалобы в органы местного самоуправления и Роспотребнадзор на незаконные требования по установке гидранта. **Резюме**: Ваша ситуация требует судебного разбирательства для установления правового статуса водопроводов. Без решения суда действия председателя по распоряжению вашим имуществом могут быть оспорены. Рекомендую обратиться к юристу сайта, например, через личные сообщения, для детальной консультации и подготовки документов в суд, так как подобные споры часто зависят от нюансов документации и местного законодательства.

Ткач Николай Владимирович · Answer

обжалуйте действия прокурора вышестоящему прокурору и в суд, собирайте чеки и фото, доказывающие, что строили за свой счёт — пока это не сделаете, водопроводы признают общим имуществом СНТ (ст. 3 217-ФЗ) и отдадут председателю.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Не имел права ничего прокурор дарить. Это частная собственность.
Тогда у вас остается только суд.
С уважением.

Працко Виталий Александрович · Answer

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.
А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Как защитить частные водопроводы в СНТ от незаконного отжатия председателем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Попытка незаконного отжатия магазина - как защитить свои права?

Кто исполняет обязанности председателя СНТ после написания председателем СНТ заявления об увольнении.

Экономия времени и денег - как оформить подключение к частному водопроводу частного дома после нескольких лет использования

Председатель снт. Действительна ли доверенность выданная председателем снт на 5 лет с.

Как отказаться от подачи воды и отключить водопровод на своём участке, если не используется общий водопровод СНТ?

Проблема с запахом канализации в летнем водопроводе СНТ - как реагировать и что предпринять?

По моему приватизированному участку походит водопровод СНТ. Как его убрать.

Председатель снт. Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в.

Новый председатель СНТ не регистрируется в ЕГРЮЛ. Не хочет. Может ли он считаться Председателем СНТ, если нет записи в ЕГРЮЛ?

Как юридическое лицо может подключиться к водопроводу СНТ - нормативные основы и требования.

Как оспорить требование устранения прорыва на общем водопроводе СНТ за свой счет?

Как отказаться от платы за полив при подключении к поливному водопроводу СНТ?

Я председатель снт исполнение этих обязанностей вредит моему здоровью мне 73 года. Никто не хочет быть председателем снт.

Права на участок с водопроводом СНТ - что нужно знать при покупке дома ?

Требование о воезке в водопровод снт

Владелец участка хочет ликвидировать гнилая трубу летнего водопровода СНТ

Допустимо ли закопать деревянный настил на водопроводе СНТ, не препятствуя подаче воды потребителям?

На каком расстоянии от забора должен проходить летний водопровод снт по земле общего пользования.

Водопровод снт проходит через мой участок, разрешения никто ни давал до меня хозяин, могу я требовать Убрать?

Как справиться с двоякой ситуацией и решить проблему с незаконным председателем СНТ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59