Приватизированная квартира

Ситуация юридически ясная — вы собственник, отец имеет право пользования как бывший член семьи, отказавшийся от приватизации в вашу пользу. Права у вас сильнее.

Может ли отец врезать замок в дверь кухни?

Да, технически может. Кухня — место общего пользования. Закон не запрещает устанавливать замки на внутренние двери. Однако это не лишает вас права доступа — вы вправе требовать ключ или демонтажа замка, если он препятствует пользованию общим имуществом .

Имеете ли вы право запирать зал и не впускать отца?

Да, имеете полное право. Зал — ваша комната, вы собственник. Отец не вправе заходить без разрешения, ломать дверь или угрожать этим. Его право пользования распространяется только на места общего пользования (кухня, санузел, коридор), но не на вашу личную комнату .

Что делать при угрозах и порче имущества:

· При угрозах выломать дверь — вызывайте полицию, фиксируйте на видео.

· При порче двери/имущества — заявление в полицию по ст. 167 УК (умышленное уничтожение имущества).

· При систематическом антисанитарном поведении и пьянстве — обращение в СЭС и к участковому.

Важный нюанс: Отец сохраняет бессрочное право пользования квартирой как лицо, отказавшееся от участия в приватизации в вашу пользу. Выселить его даже как собственник вы не сможете — закон защищает его статус . Это обратная сторона вашего права собственности.