Какие права имеет сын на квартиру, купленную родителем в 2007 году?

Question

Здравствуйте, можете мне разъяснить пожалуйста, квартиру купила в 2007 году, уже приватизирована и в собственности, сын тогда ходил в 3 класс. Какие права он имеет на это жильё в данный момент?

Васильев Александр Александрович · Accepted Answer

Светлана, здравствуйте!
Никаких прав сын на квартиру не приобрел.

Алекс И.И. · Answer

Разъясняю вашу ситуацию с правами сына на квартиру, купленную в 2007 году, приватизированную и находящуюся в вашей собственности. **1. Анализ ситуации:** - Вы приобрели квартиру в 2007 году, она приватизирована и оформлена в вашу собственность. - На момент покупки сын учился в 3 классе (примерно 8–9 лет), то есть был несовершеннолетним. - Квартира приобретена вами лично, а не в браке или совместно с сыном. **2. Права сына на данную квартиру:** - **Право собственности:** Сын не имеет права собственности на эту квартиру, так как она оформлена на вас. Приобретение недвижимости родителем не автоматически наделяет детей долей, если иное не предусмотрено договором (например, дарением или совместной покупкой). - **Право пользования (проживания):** Если сын зарегистрирован (прописан) в этой квартире, он имеет право проживать в ней наравне с вами как член семьи собственника. Это право сохраняется, даже если он станет совершеннолетним, до тех пор, пока не будет снят с регистрации по взаимному согласию или через суд. - **Наследственные права:** В случае вашей смерти сын, как наследник первой очереди (наряду с супругом и другими детьми), имеет право на долю в наследстве, включая эту квартиру, если она войдет в наследственную массу. Это регулируется Гражданским кодексом РФ (ст. 1142). - **Защита интересов несовершеннолетнего:** Если квартира является единственным жильем для сына, при продаже или иных сделках с ней могут потребоваться согласие органов опеки, чтобы не нарушить его жилищные права (ст. 292 ГК РФ). **3. Резюме:** - Сын не является собственником квартиры, но имеет право проживания, если зарегистрирован в ней. - Его основные права связаны с пользованием жильем и будущим наследованием. - Для уточнения деталей (например, статуса регистрации или планируемых сделок) рекомендую обратиться к юристу. **Рекомендация:** Обратитесь к юристу на консультацию для индивидуального разбора, особенно если планируете продажу, дарение или другие действия с квартирой. Вы можете написать личное сообщение любому юристу сайта, ответившему на подобные вопросы, например, по темам «Семейное право» или «Недвижимость».

Удалено · Answer

Здравствуйте Светлана, из заданного вопроса, у сына не усматривается ни каких права на квартиру его родителей. см. вашу почту в правом верхнем углу! С уважением! ☘

22.04.2026, 15:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Если квартира была куплена родителем в 2007 году (а не приватизирована с участием ребенка), то сын не имеет прав собственности на это жилье. Купленная квартира является личной собственностью родителя, и право собственности у ребенка на имущество родителей не возникает.

Петр · Answer

Вы покупали квартиру или приватизировали?

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Здравствуйте. Ваш сын не имеет никаких прав на квартиру, если вы приобрели её по договору купли-продажи в 2007 году и он не был указан в договоре как покупатель.

Единственный собственник — тот, на кого оформлено право в ЕГРН. Факт проживания и родства долю не создаёт. Сын вправе претендовать на квартиру только в порядке наследования после вашей смерти (как наследник первой очереди) либо если вы добровольно подарите ему долю.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

При наличии регистрации может проживать. Больше никаких.

Працко Виталий Александрович · Answer

права имеет сын на квартиру, купленную родителем в 2007 году? никаких

Какие права имеет сын на квартиру, купленную родителем в 2007 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как обезопасить свои права на купленную квартиру, купленную родителями будущего мужа?

Какие документы нужно предоставить в налоговую при покупке квартиры на свои деньги, если я не работаю, а учусь?

Какое право имеет отец на квартиру, купленную родителями?

Когда лучше оформить квартиру купленную родителями для сына до свадьбы или после.

Какое право имеют взрослые дети на купленную родителями квартиру.

Каковы мои права на квартиру, купленную родителями жены и оформленную на нее, если я внес прописку?

Возможность получения квартиры от Минобороны для семьи военнослужащих РФ при наличии дарственной на однокомнатную квартиру

Влияет ли развод на право собственности на квартиру, купленную родителями? Что можно сделать, чтобы она оставалась только моей?

Права жены при разводе на квартиру, купленную родителями в кредит и прописанную с ребенком

Могут ли приставы наложить арест на долю в квартире родителей сына, купленную в ипотеку, из-за долга по алиментам?

Оформление собственности на квартиру, купленную родителями в 2001 году - вопросы расписки и налоговых вычетов

Как обезопасить недвижимость сына в случае развода - претендует ли будущая жена на квартиру, купленную родителями

Права женщины при разводе - Может ли муж выселить, продать или дарить квартиру, купленную родителями?

Смогут ли судебные приставы описать мою квартиру, купленную родителями перед браком, из-за компенсации

Возможен ли возврат подоходного налога на квартиру, купленную родителями до совершеннолетия

Как раздел имущества может повлиять на квартиру, купленную родителями в кредит?

Как правильно оформить документы на квартиру, купленную родителями для дочери семьи, чтобы исключить долю мужа

Муж хочет вернуть свои деньги за квартиру, купленную родителями. Как это сделать без суда?

Как вернуть деньги за квартиру, купленную родителями через опеку, без чеков и договоров?

Смогу ли я получить дарственную на квартиру, купленную родителями в кредит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59