Ходатайство в суд оназначении судебной оценки рыночной стоимости квартиры, купленной в браке, при разделе после развода.

В ходатайстве указывайте на оценку доли квартиры на которую вы претендуете.

Уточните у экспертной организации стоимость оценки квартиры и 1/4 доли, а затем выбрать вариант, исходя из процессуальной необходимости.Указывайте в ходатайстве оценку 3-комнатной квартиры целиком. Величина депозита будет выше, но такой подход соответствует закону и позволит суду установить справедливую компенсацию. Перед подачей ходатайства рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на брачно-семейных спорах.

Вы можете обратиться к любому юристу сайта, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения для получения более подробной консультации.

В ходатайстве указывайте на оценку доли квартиры

Есть способ – установление фактов, имеющих юридическое значение.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Подраздел IV. ОСОБОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Глава 27. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

Глава 28. УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Здравствуйте, ходатайствовать нужно об оценке стоимости имущества, на которое претендуете, в Вашем случае - 1/4 доли в праве собственности, однако!

На стоимость оценочных работ данное уточнение влияния не окажет, так как оценщику в любом случае нужно будет определить стоимость всего объекта, а потом вычислит стоимость Вашей доли. То есть работы меньше не будет.

Здравствуйте! Короткий ответ: нужно писать «об оценке рыночной стоимости 3-комнатной квартиры» (вариант 1).

Почему это важно и как влияет на оплату:

1. Объект оценки — всё имущество. При разделе суд сначала определяет общую рыночную стоимость всей квартиры, а уже потом выделяет долю (1/4 или 1/2, в зависимости от обстоятельств). Оценивать только 1/4 доли юридически неверно — отчет признают недостоверным, и суд его не примет.

2. Величина денег на депозит. Суд обяжет внести деньги за оценку всего объекта (квартиры целиком), а не 1/4 доли. Стоимость отчета для целой квартиры и для доли в данном случае почти одинакова (оценщику всё равно нужно считать объект полностью). Если вы внесёте меньше, суд вернет ходатайство, и процесс затянется.

Вывод: Подавайте ходатайство о назначении оценки всей 3-комнатной квартиры. Сумму на депозит суда уточните в оценочной компании — она будет исходить из полной рыночной стоимости квартиры, а не 1/4 доли.

Если нужна помощь в составлении текста ходатайства — напишите, юристам в личные сообщения

Для определения рыночной стоимости квартиры при разделе имущества в суде, вам необходимо подать ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. В ходатайстве следует указать, какую именно стоимость вы хотите определить:

Рыночную стоимость всей квартиры: Если вы претендуете на всю квартиру или хотите определить ее общую стоимость для раздела.

Рыночную стоимость вашей доли (1/4): Если вы хотите определить стоимость именно той части квартиры, на которую претендуете.

Статья 79 Гражданского процессуального кодекса РФ: Закрепляет право суда назначить судебную экспертизу по своей инициативе или по ходатайству сторон для разъяснения вопросов, требующих специальных знаний.

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака": Указывает, что стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.