Можно ли считать прерыванием срока исковой давности

Ирина добрый вечер!

Да, действия должника по самостоятельному расчету и оплате коммунальных

долгов и пеней, даже если они основаны на неверном расчете (по сравнению с расчетом истца), с высокой вероятностью будут истолкованы судом как совершение должником действий, свидетельствующих о признании долга, что влечет за собой прерывание срока исковой давности на всю сумму основного долга.

Если вы являетесь истцом и хотите взыскать оставшуюся сумму, факт оплаты должником вам выгоден, так как он "обнуляет" СИД. Если вы являетесь ответчиком и пытаетесь применить СИД к тем суммам, которые вы уже оплатили, то факт оплаты, скорее всего, лишит вас возможности ссылаться на истечение СИД в отношении всего объема долга, к которому эта оплата относится.

Здравствуйте!

Вопрос требует чёткого разграничения двух самостоятельных проблем: прерывания срока исковой давности фактом оплаты и правомерности расчёта пеней истцом.

По вопросу прерывания срока исковой давности оплатой долга: частичная уплата долга является классическим основанием для прерывания срока исковой давности, и суды это признают.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно пункту 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга, в частности, относится частичная уплата должником основного долга и (или) сумм санкций.

Это означает: если ответчик самостоятельно рассчитал и оплатил долги и пени до подачи иска — суд вправе расценить это как признание долга и констатировать прерывание срока исковой давности в части оплаченных требований.

Однако есть принципиальная оговорка: частичная оплата прерывает срок исковой давности только по тому обязательству, которое фактически было оплачено — но не по всему долгу в целом.

В силу пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 уплата должником основного долга не свидетельствует о признании им дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а равно требований, срок исковой давности по которым истёк на момент платежа.

Таким образом, если ответчик оплатил долги и пени за одни периоды — срок давности прерывается только по этим периодам. По остальным, более ранним периодам, по которым оплата не производилась — срок исковой давности продолжает течь самостоятельно.

По вопросу расчёта пеней с 26-го числа: истец не вправе требовать пени с даты, установленной лишь квитанцией, без соответствующего решения общего собрания собственников.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Срок оплаты по умолчанию — до 10-го числа следующего месяца (статья 155 ЖК РФ), а значит просрочка начинается с 11-го числа, и пени начисляются с 31-го дня просрочки, то есть с 11-го числа второго следующего месяца. Изменить этот порядок вправе только общее собрание собственников — и только принятым решением.

Поскольку решения собрания об установлении иного срока оплаты нет, расчёт пеней истца с 26-го числа является незаконным, и именно ответчик, рассчитавший пени по общепринятым нормам ЖК РФ, действовал правомерно.

По вопросу о возможной переплате: если ответчик оплатил сумму, превышающую законно начисленные пени, разницу он вправе потребовать назад как неосновательное обогащение истца.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбереженное имущество.

Поэтому, в судебном заседании необходимо: заявить о применении срока исковой давности к тем периодам, которые выходят за трёхлетний срок и по которым оплата не производилась; оспорить расчёт пеней истца, указав, что срок оплаты по закону — до 10-го числа, пени начинаются с 31-го дня просрочки, изменение этого срока требует решения общего собрания — которого нет; представить суду собственный расчёт пеней по нормам статьи 155 ЖК РФ и потребовать принять именно его как законный; при наличии переплаты — предъявить встречное требование о взыскании суммы неосновательного обогащения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Можно считать прерыванием срока исковой давности