Можно ли выписать дочь с внуками из комнаты в общежитии без её согласия, если у неё есть другое жильё?

Вопрос №24965435 из г. Сыктывкар
опубликован 28.04.2026, 22:24

Question

Здравствуйте, вопрос такой.
Комната в общежитии с с/у на две комнаты была куплена при участии мат.капитала. Доли выделены маме, двум совершеннолетним детям и одному несовершеннолетнему. Старшие дети подарили свои доли: сын - младшему, дочь - маме. Мама не оформила право собственности на подаренную долю. Дочь без согласия других собственников прописалась с двумя детьми в этой комнате, сама проживает в другой квартире с детьми. В данной комнате, по прописке не платит услуги ЖКХ. У мамы есть право оформить льготу на оплату услуг ЖКХ, так как имеет статус инвалида, но в оформлении льготы отказывают, т.к.прописано в комнате 5 человек. Оплата идёт на 5-х по общему тарифу. Есть ли возможность у мамы выписать дочь с внуками без её согласия, так как у нее есть другое жилье.

Лыкова Елена Александровна · Accepted Answer

Да, можно подать иск о выселении. Но вот за ребенком скорее всего будет признано право пользования жилым помещением

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация сложная, но у мамы есть правовые основания для выписки дочери с внуками через суд, особенно если у дочери есть другое жильё и она не проживает в комнате. Разберём по порядку. ### 1. Право собственности и регистрация Комната приобретена с использованием материнского капитала, доли выделены всем членам семьи. Дочь подарила свою долю маме, но мама не оформила право собственности на эту долю. Однако даже при отсутствии регистрации права, договор дарения считается заключённым (если он нотариально удостоверен или зарегистрирован в Росреестре). В любом случае, дочь утратила право собственности на долю. Однако она остаётся зарегистрированной в комнате, что создаёт проблемы. ### 2. Выписка без согласия По общему правилу, собственник может требовать снятия с регистрационного учёта лиц, утративших право пользования жилым помещением (ст. 35 ЖК РФ). Поскольку дочь подарила свою долю, она перестала быть собственником. Но она была зарегистрирована как собственник, и после дарения её регистрация может быть сохранена только с согласия нового собственника (мамы) или на основании решения суда. Для выписки дочери и внуков без их согласия необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта. Основания: - Дочь не является собственником (подарила долю). - Дочь не проживает в комнате, имеет другое жильё. - Регистрация нарушает права мамы (отказ в льготе, обязанность оплачивать ЖКУ за прописанных). ### 3. Особенности - Внуки зарегистрированы дочерью без согласия других собственников. Это само по себе незаконно, если не было письменного согласия всех собственников (ст. 31 ЖК РФ). Мама может оспорить их регистрацию. - Факт дарения доли дочерью младшему сыну (если он также зарегистрирован) может повлиять на его права, но в вашем вопросе он не упоминается как проблемный. ### 4. Что делать 1. **Подать иск в суд** о признании дочери и внуков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В иске указать, что дочь не проживает, имеет другое жильё, не оплачивает ЖКУ, а её регистрация препятствует получению льгот. 2. **Собрать доказательства**: документы о праве собственности (включая договор дарения), справки о регистрации, квитанции об оплате ЖКУ (оплачиваются за 5 человек), отказ в льготе, доказательства проживания дочери в другом месте. 3. **Учесть**, что мама должна оформить право собственности на подаренную долю дочери, чтобы иметь все права собственника. Это упростит судебный процесс. ### Резюме Мама вправе требовать выписки дочери с детьми через суд, так как дочь утратила право собственности и не проживает в комнате. Судебная перспектива хорошая при предоставлении доказательств. Рекомендую обратиться к юристу для составления иска и сбора документов. Обратитесь к юристу на сайте для консультации и подготовки иска. Вы можете найти специалиста по жилищному праву и написать ему в личные сообщения.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вы можете в судебном порядке признать ее и внуков утратившими права пользования жилым помещением .К сожалению без судебного решения ,если она не желает добровольно это делать - не получится

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

А почему долю не оформили на себя ? Если Вам ее подарили ? В чем проблема ?
У нотариуса договор дарения доли в квартире оформляли, регистрировали ?
Пока по документам дочь - собственник доли в квартире - ей для регистрации себя и детей - не нужно никакого согласия, в т.ч. разрешения других собственников... И пока она собственник - ее выписать и выселить не получится, даже через суд.

Людмила · Answer

Не оформила вовремя, т.к.проживала в другом городе, была на лечении. Позже, когда вернулась, просто отложила, не придала значения, т.к. не знала о количестве прописанных.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Без согласия дочери снять её с регистрации мама не сможет. Принудительная выписка возможна только через суд.

В вашей ситуации у мамы есть хорошие шансы на успех в суде, потому что дочь, являясь бывшим членом семьи собственника, добровольно выехала в другое жилье, не оплачивает коммунальные услуги и не участвует в содержании этой комнаты. Однако есть важный нюанс: на момент приватизации (покупки с маткапиталом) дочь была совершеннолетней и имела равное право пользования помещением. Это даёт ей определённую защиту — даже после прекращения семейных отношений право пользования может быть сохранено за ней судом.

Для решения проблемы советую действовать так:
1. Начать с письменного требования к дочери: добровольно сняться с учёта, оплатить долг по ЖКХ и начать оплачивать услуги.
2. Если реакции нет — подавать в районный суд иск о признании её утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта. В иске обязательно укажите на добровольный выезд, отсутствие оплаты и наличие другого жилья.
3. После получения решения суда обратиться в МВД для снятия дочери с регистрации.

Что касается отказа в льготе по ЖКХ, это неправомерно. При расчёте субсидии должны учитываться только доходы зарегистрированных лиц, а не их количество. Если дочь не является членом семьи собственника и не ведёт общего хозяйства, её доходы учитываться не должны. Отказ в предоставлении льготы обжалуйте в прокуратуру или суд.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Иск в суд может помочь признать утратившими право, за услуги деньги уплаченные можнотвзыскать

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

нет такой возможности, раз дочь собственник доли. Только делить счета на оплату жку по долям.

Можно ли выписать дочь с внуками из комнаты в общежитии без её согласия, если у неё есть другое жильё?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли бабушка выписать внука из муниципальной квартиры без его согласия. (внук на данный момент живёт у друзей).

Судебный вопрос - Могут ли собственник жилья и внук выписать дочь, которая не имеет доли в квартире, после смерти матери?

Могу ли я теперь, когда сын купил себе собственную комнату, выписать внука на собственность родителей?

Я бабушка в моей приватизированной (я собственник) прописаны мой сын и внук. Смогу ли я выписать внука (внуку 5 лет)

Может ли квартиру продать трое собственников без согласия внука?\n2.

Может ли собственник комнаты в общежитии выписать бывшего супруга без его согласия, если он отказался от этой комнаты?

И еще, как выписать внука, если сам он того не хочет, не нужно ли будет ему предоставлять другое жилье?

Как правовая прописка влияет на продажу жилья - почему нельзя выписать внука без согласия бывшего зятя?

Возможность отца и бывшего супруга выписать дочь, внука и бывшую жену из квартиры, принадлежащей отцу, при отсутствии прописки.

Как бабушка может выписать внука без согласия матери, если дом принадлежит ей и внук прописан?

Может ли бывшая жена выписать внука без согласия сына и прописать в другом месте?

Могу ли я выписать дочь из комнаты общежития и прописать в свою неприватизированную квартиру, в которой сейчас я сам прописан?

Может ли бывшая свекровь выписать внука без согласия матери?

С какими документами можно выписать дочь и внука из общежития без суда?

Может ли бабушка выписать жену внука и его дочь из приватизированной квартиры без согласия внука?

Я владеют домом. Прописан сын 35, дочь и внук. Выписать сына. Живет в другом городе. Не против выписки.

Может ли дед продать квартиру и выписать внука без его согласия после отказа внука от приватизации в пользу деда

Реабилитация сына от наркомании и продажа квартиры

Может ли бабушка выписать внука без согласия родителей или опекуна?

Как выписать внука без согласия матери - возможности и ограничения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59