LSN Messenger
Симферополь, 30.04.2026, 15:21

Имею ли я право на приватизацию квартиры по соцнайму, если ранее приватизировала жилье на Украине?

Вопрос №24966756 из г. Симферополь
опубликован 30.04.2026, 15:21
Добрый день. Я проживаю в Крыму, г. Севастополь. В 2000 году при Украине я приватизировала квартиру, затем её продала. Сейчас проживаю в квартире родителей по соц. найму, имею ли я право на её приватизацию, так как право на приватизации в России я не использовала?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Приватизация в Украине и приватизация в России — разные правовые события: российский закон считает использованным только то право на приватизацию, которое было реализовано на территории Российской Федерации.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Поскольку в 2000 году Севастополь находился под юрисдикцией Украины, сделка совершалась по украинскому законодательству. На территории Российской Федерации Вы в приватизации не участвовали — право не использовано.

Условия для приватизации квартиры родителей выполнимы — наличие договора социального найма, гражданство РФ и согласие всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность при условии согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Это означает: если родители также хотят участвовать в приватизации — квартира оформляется в долевую собственность; если они отказываются от своих долей нотариально — квартира оформляется на Вас одну.

Практический риск всё же есть — при подаче заявления в ДИЗО Севастополя Вам потребуется справка о неучастии в приватизации на территории России. Если орган запросит сведения и выявит факт приватизации 2000 года, возможен отказ. В таком случае придётся обжаловать его в суде со ссылкой на то, что сделка совершалась по законодательству иностранного государства.

Поэтому, действуйте в следующем порядке: обратитесь в ДИЗО Севастополя или МФЦ с запросом справки о неучастии в приватизации на территории России — это сразу покажет позицию органа; убедитесь, что на квартиру родителей оформлен действующий договор социального найма; согласуйте с родителями состав участников и при необходимости оформите нотариальные отказы; если в справке откажут — готовьте административную жалобу или иск в суд со ссылкой на статью 11 Закона № 1541-1 и на то, что право на приватизацию по законодательству РФ использовано не было.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

30.04.2026, 15:36
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Имеете, это разные страны

30.04.2026, 15:24

Елена, да, вы имеете право на приватизацию квартиры, даже если ранее приватизировали жилье в Украине. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

30.04.2026, 15:25

Да, имеете право на участие в приватизации.

30.04.2026, 15:28

Здравствуйте. Откажут.

30.04.2026, 16:10

Если вы приватизировали в Крыму, то отказ будет в случае, если вам было на момент приватизации более 18 лет.

30.04.2026, 17:25

раво на приватизацию квартиры по соцнайму, если ранее приватизировала жилье на Украине да

30.04.2026, 20:08

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 192 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 29 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских