Как обеспечить гарантированную передачу будущего имущества и защитить интересы соседа?

Предыдущий ответ не верен и не основан на законе.

Ответ от 02.07.2013 19:22

В зависимости от ситуации. Можно оформить займом например

Никаких отношений займа у вам нет и в вашей ситуации быть не может.

Что занимать то будете и что значит" в зависимости от ситуации"??

Если вы хотите в будущем заключить сделку купли-продажи, то вам надо составить предварительный договор с обязательным указанием срока для заключения основного договора.

Вот условия, на которых заключается предварительный договор

Статья 429.ГК РФ Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Предварительный договор можно заключить не только на имеющуюся собственность, но и на ту,. которая будет.