Выписка из квартиры через суд

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики, но если фактически родители в квартире не проживают, то конечно шансы у него по делу есть.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Если родители фактически проживают по другому адресу, то у истца абсолютные шансы выиграть такой иск.

Ваши действия: 1) Заявить в суде, что вы против выписки родителей, так как они проживают с вами на законных основаниях как члены вашей семьи, а вы — сособственник. 2) Привлечь к делу факт, что квартира совместная, и раздел не произведен. 3) Заявить ходатайство о приостановлении дела до раздела имущества (ст. 1169 ГК РФ, ст. 38 СК РФ). 4) Указать, что выписка родителей приведет к нарушению их жилищных прав, а вы не давали согласия на их выселение. 5) Подать встречный иск о разделе квартиры в натуре или определении долей (ст. 244, 252 ГК РФ).

Вы имеете право подать ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, на основании ст. 42 ГПК РФ - это даст вам полноценные процессуальные права, включая право обжалования решения.

Возражайте против иска, указывая, что квартира находится в совместной собственности супругов, и один сособственник не может в одностороннем порядке лишить права пользования лиц, вселённых с согласия обоих владельцев.

Ссылайтесь на то, что ваши родители не подпадают под понятие "бывшие члены семьи собственника" по ст. 31 ЖК РФ, поскольку они являются вашими близкими родственниками и были вселены в период брака с общего согласия.

Требуйте предварительного раздела долей в праве собственности на квартиру в рамках данного дела или в отдельном производстве, так как до определения долей вопрос о выселении не может быть разрешён в пользу одного из супругов.

Предоставьте доказательства, что родители фактически проживают в квартире, ведут с вами общее хозяйство и не имеют иного жилья - суды учитывают эти обстоятельства при защите прав пользования.

При необходимости заявите встречный иск о признании права пользования жилым помещением за вашими родителями или о порядке пользования квартирой.

Обратитесь к квалифицированному юристу для подготовки процессуальных документов и представительства в суде, поскольку категория спора требует глубокой проработки доказательственной базы.

НПА: ГК РФ ст. 256, СК РФ ст. 34-39, ЖК РФ ст. 31, 35, 40, ГПК РФ ст. 42-43, 304.

Здравствуйте, направьте свои письменные возражения в суд, в порядке ст.149 ГПК РФ.

Анастасия, если квартира была приобретена в браке и оформлена в совместную собственность, он не может единолично принимать решения о выписке третьих лиц, если они имеют право на проживание. И срочно подайте возражение на иск, в котором укажите, что:

Квартира является совместно нажитым имуществом.

Ваши родители имеют право на проживание в квартире, и их выписка может нарушать их права.

Иск не обоснован, так как не учтены ваши права как собственника.

Добрый вечер! Вы вправе возражать против выписки родителей и заявить, что их право проживания сохраняется, пока квартира в общей собственности и вы как сособственник не давали согласия на их выселение.

Члены семьи собственника имеют право пользоваться жильем, а распоряжение квартирой и решения, затрагивающие проживание третьих лиц, принимаются по согласию всех сособственников. Раз квартира приобреталась в браке и не разделена, у вас с бывшим мужем равные права, и он не может единолично требовать выселения ваших родителей без учета вашей позиции. Суд будет оценивать, вселялись ли они с согласия обоих собственников и сохраняются ли семейные отношения и фактическое проживание.

Правовые основания: ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 247 Гражданского кодекса РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Выписка из квартиры через су нети