Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

4.0k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Донецк, 02.05.2026, 11:03

Могут ли посторонние начать торговлю в магазине родителей в ДНР без регистрации в Росреестре?

Вопрос №24967780 из г. Донецк
опубликован 02.05.2026, 11:03

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть магазин у родителей на территории ДНР (родители живут в Украине) магазин не стоит на Росреестре. Появились такие люди - которые, можно так сказать отжали его и хотят начать в нём торговлю. Вопрос такой: могут ли они начать там работать если он не зарегистрирован в Росреестре а Укр. документы находятся у родителей?

Читать ответы (23)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Начать использовать и занимать недвижимость имеет право собственник или по его поручению или по договору с ним иные лица всё иное разумеется незаконно

02.05.2026, 14:07

Задать вопрос юристу

Евгений

Автор вопроса

1 отзыв

Но у нас все документы (договора , доверенности и т.д и т.п ) сделанные на территории Украины и гражданином Украины не принимаются

02.05.2026, 14:16

Спросить юриста

9 юристов дали 13 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Законно - не могут, тк не являются законными владельцами данного здания.

02.05.2026, 11:06

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6557 отзывов

Если посторонние уже начали торговлю, можно подать иск об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении.

Краткое резюме: Посторонние не имеют законных оснований начинать торговлю в магазине без согласия собственников. Однако для эффективной защиты прав родителей необходимо зарегистрировать недвижимость в Росреестре ДНР и обратиться в правоохранительные органы.

Вы можете задать уточняющие вопросы юристам, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте.

02.05.2026, 11:08

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38005 отзывов

Здравствуйте. К сожалению, распространенная практика. Но их можно выселить оттуда.

02.05.2026, 11:10

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

1 отзыв

Выселить возможно только если его зарегистрировать в Росреестре? Но проблема в том что у родителей нет возможности приехать и зарегистрировать имущество. По состоянию здоровья. И как быть в данной ситуации? Смириться?

02.05.2026, 11:16

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1457 отзывов

Они могут написать генеральную доверенность, на Ваше имя и прислать Вам.

02.05.2026, 11:35

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

1 отзыв

Я узнавал насчёт доверенности. Мне сказали доверенность сделанную человеком с гражданством недружественной страны у нас не принимают.

02.05.2026, 11:38

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38005 отзывов

Консультации платные.

02.05.2026, 12:20

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

1 отзыв

Понимаю. Но я уже консультировался. Мне сказали что должен хозяин приезжать сюда (на территорию ДНР) получать паспорт РФ регистрировать свою недвижимость, потом уже делать доверенность РФ на меня и я уже смогу продавать либо пользоваться имуществом. Просто платить опять за консультацию и вы мне тоже самое скажете , ну такое себе удовольствие.

02.05.2026, 14:14

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38005 отзывов

Нет. Есть другая информация.

02.05.2026, 14:41

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

1 отзыв

И эта информация платная?

02.05.2026, 15:35

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38005 отзывов

Разумеется

02.05.2026, 15:36

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49268 отзывов

Нет , не обязательно право собственности должно быть в Росреестре зарегистрировано .В любом случае у ваших родителей ранее возникло право собственности и никто их не лишал этого права .Люди просто осуществили самозахват и из этого помещения их можно по решению суда выселить ,истребовать у них помещение из чужого незаконного владения . Можно попробовать ваше право собственности - признать на это помещение и уже далее вы как собственник будет их от туда "выкуривать"

02.05.2026, 18:27

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12190 отзывов

Здравствуйте если они не владельцы, то не имеют права

02.05.2026, 14:51

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47206 отзывов

Нет, не могут работать третьи лица.

Обращаться в органы.

02.05.2026, 15:36

Спросить юриста

Разумовская София Дмитриевна

Юрист из города Краснодар, стаж 8 лет

5.0 3459 отзывов

Ситуация рискованная, но незаконный захват можно пресечь. Раз магазин не в Росреестре и украинские документы у родителей, право собственности подтверждено только ими. Третьи лица не смогут законно зарегистрировать на себя помещение без оригиналов или решения суда. Росреестр ДНР регистрирует права по упрощенке, если документы оформлены до 5 октября 2022 года, но для заявителей из "недружественной" Украины с 2024 года нужно разрешение комиссии .

Самозахват — уголовное преступление (ст. 330 УК РФ). Ваши действия: родители срочно оформляют нотариально удостоверенную доверенность на вас для представления интересов . Немедленно подайте заявление в полицию о самоуправстве и хищении, предъявив украинские документы. Параллельно обратитесь в местную администрацию с требованием пресечь незаконную торговлю, так как объект не зарегистрирован. Захватчики не смогут стоять на учете — в регистрации им откажут без оригиналов документов .

02.05.2026, 15:43

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

1 отзыв

Хотели сделать доверенность на меня , но как нам сказали её здесь не примут. Так как она сделана (доверенность) на территории Украины и гражданином Украины. В администрацию нет смысла идти, так как они и забрали этот магазин как "без хоз" и передали либо сдали третьим лицам в пользование.

02.05.2026, 18:16

Спросить юриста