Могут ли посторонние начать торговлю в магазине родителей в ДНР без регистрации в Росреестре?
Вопрос №24967780
из г. Донецк
опубликован 02.05.2026, 11:03
опубликован 02.05.2026, 11:03
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть магазин у родителей на территории ДНР (родители живут в Украине) магазин не стоит на Росреестре. Появились такие люди - которые, можно так сказать отжали его и хотят начать в нём торговлю. Вопрос такой: могут ли они начать там работать если он не зарегистрирован в Росреестре а Укр. документы находятся у родителей?
Читать ответы (23)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начать использовать и занимать недвижимость имеет право собственник или по его поручению или по договору с ним иные лица всё иное разумеется незаконно
02.05.2026, 14:07
Задать вопрос юристу
9 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Законно - не могут, тк не являются законными владельцами данного здания.
02.05.2026, 11:06
Если посторонние уже начали торговлю, можно подать иск об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении.
Краткое резюме: Посторонние не имеют законных оснований начинать торговлю в магазине без согласия собственников. Однако для эффективной защиты прав родителей необходимо зарегистрировать недвижимость в Росреестре ДНР и обратиться в правоохранительные органы.
Вы можете задать уточняющие вопросы юристам, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте.
02.05.2026, 11:08
Здравствуйте. К сожалению, распространенная практика. Но их можно выселить оттуда.
02.05.2026, 11:10
Выселить возможно только если его зарегистрировать в Росреестре? Но проблема в том что у родителей нет возможности приехать и зарегистрировать имущество. По состоянию здоровья. И как быть в данной ситуации? Смириться?
02.05.2026, 11:16
Они могут написать генеральную доверенность, на Ваше имя и прислать Вам.
02.05.2026, 11:35
Консультации платные.
02.05.2026, 12:20
Понимаю. Но я уже консультировался. Мне сказали что должен хозяин приезжать сюда (на территорию ДНР) получать паспорт РФ регистрировать свою недвижимость, потом уже делать доверенность РФ на меня и я уже смогу продавать либо пользоваться имуществом. Просто платить опять за консультацию и вы мне тоже самое скажете , ну такое себе удовольствие.
02.05.2026, 14:14
Нет. Есть другая информация.
02.05.2026, 14:41
Разумеется
02.05.2026, 15:36
Нет , не обязательно право собственности должно быть в Росреестре зарегистрировано .В любом случае у ваших родителей ранее возникло право собственности и никто их не лишал этого права .Люди просто осуществили самозахват и из этого помещения их можно по решению суда выселить ,истребовать у них помещение из чужого незаконного владения . Можно попробовать ваше право собственности - признать на это помещение и уже далее вы как собственник будет их от туда "выкуривать"
02.05.2026, 18:27
Здравствуйте если они не владельцы, то не имеют права
02.05.2026, 14:51
Нет, не могут работать третьи лица.
Обращаться в органы.
02.05.2026, 15:36
Ситуация рискованная, но незаконный захват можно пресечь. Раз магазин не в Росреестре и украинские документы у родителей, право собственности подтверждено только ими. Третьи лица не смогут законно зарегистрировать на себя помещение без оригиналов или решения суда. Росреестр ДНР регистрирует права по упрощенке, если документы оформлены до 5 октября 2022 года, но для заявителей из "недружественной" Украины с 2024 года нужно разрешение комиссии .
Самозахват — уголовное преступление (ст. 330 УК РФ). Ваши действия: родители срочно оформляют нотариально удостоверенную доверенность на вас для представления интересов . Немедленно подайте заявление в полицию о самоуправстве и хищении, предъявив украинские документы. Параллельно обратитесь в местную администрацию с требованием пресечь незаконную торговлю, так как объект не зарегистрирован. Захватчики не смогут стоять на учете — в регистрации им откажут без оригиналов документов .
02.05.2026, 15:43
Хотели сделать доверенность на меня , но как нам сказали её здесь не примут. Так как она сделана (доверенность) на территории Украины и гражданином Украины. В администрацию нет смысла идти, так как они и забрали этот магазин как "без хоз" и передали либо сдали третьим лицам в пользование.
02.05.2026, 18:16
Могут и посторонние начать торговлю в магазине родителей в ДНР без регистрации в Росреестре
02.05.2026, 21:49
Могут и посторонние начать торговлю в магазине родителей в ДНР без регистрации в Росреестре
02.05.2026, 22:23
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать квартиру в новом росреестре ДНР - требуемые документы и правомерное действие МФЦ
Можно ли начать торговлю в магазине не дожидаясь визита СЭС и пожарных?
Как начать торговлю в магазине, построенном на собственном участке с использованием кредитных средств?
Ответственность по закону за получение расширенной выписки из росреестра посторонним лицом
Изготавливаем изделия из пластика, навешиваем на них электро компоненты - 220 В Изделия из кожзама и фанеры Подскажите пожалуйста.
Возможно ли начать торговлю без регистрации ИП и зарегистрировать его через месяц?
Регистрация Донецкая область (ДНР)
Как начать торговлю в непродовольственном магазине - органы проверки и отсутствующие документы
Можно ли проехать из ДНР в Москву с российским паспортом без прописки и регистрации. Днр паспорта нет.
Можно ли приватизировать земельный участок на котором находится принадлежащий мне магазин ДНР г Шахтерск
С чего начать торговлю настольными играми - регистрация ИП, аренда помещения и дальнейшие шаги
Возможность въезда в Россию на авто со свидетельством о регистрации ДНР для гражданина Украины
Получил в наследство авто на регистрации ДНР, сам являюсь гр. России, могу ли я его растаможить без уплаты пошлин.
Какая процедура проставления регистрации ДНР адреса в паспорт РФ?
Возможность пересечения границы РФ по временной регистрации ДНР при утере украинского паспорта
Можно ли купить авто на временной регистрации ДНР у третьего лица,
Как растаможить авто на постоянной регистрации ДНР при переезде в РФ - процедура и требования.
Последствия для курьера без регистрации или патента, разводящего посторонние регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут