Можно ли включить ремонт дорог в членские взносы СНТ?

Question

Членские взносы. Здравствуйте, подскажите пожалуйста в членские взносы можно заложить ремонт дорог?

Алекс И.И. · Accepted Answer

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (далее — Закон № 217-ФЗ), членские взносы — это периодические платежи на содержание имущества общего пользования и оплату услуг товарищества (электроэнергия, вода, вывоз мусора и т.д.). Ремонт дорог общего пользования, как правило, относится к расходам на содержание и ремонт объектов инфраструктуры (дороги, въезды, мосты), которые могут финансироваться за счет членских взносов, если это предусмотрено уставом и сметой товарищества.

Однако Закон № 217-ФЗ разделяет членские взносы (текущие расходы) и целевые взносы (на приобретение, создание, реконструкцию объектов общего пользования). Ремонт дорог может быть как текущим (поддержание в исправном состоянии), так и капитальным (восстановление после износа). Если ремонт носит капитальный характер, то его следует финансировать за счет целевых взносов или специального фонда, созданного по решению общего собрания.

Важно: любые расходы, включая ремонт дорог, должны быть включены в утвержденную общим собранием смету доходов и расходов товарищества на соответствующий год. Если сметой и уставом предусмотрено, что членские взносы могут покрывать ремонт дорог, то это допустимо. В противном случае взимание членских взносов на эти цели может быть оспорено.

Рекомендуется:
1. Ознакомиться с уставом СНТ и положением о взносах.
2. Проверить, утверждена ли смета на текущий год, включающая расходы на ремонт дорог.
3. На общем собрании решить, какой вид взносов (членские или целевые) будет использоваться для ремонта дорог.

Краткое резюме: ремонт дорог может финансироваться за счет членских взносов, если это прямо предусмотрено уставом и сметой, утвержденной общим собранием. В противном случае такие расходы должны покрываться целевыми взносами. Рекомендуется обратиться к юристу сайта за индивидуальной консультацией с учетом вашей конкретной ситуации.

Шилов Виталий Николаевич · Answer

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ, в СНТ предусмотрены два вида взносов: членские и целевые .
Членские взносы имеют строго целевое назначение — они могут расходоваться только на ограниченный перечень нужд, перечисленных в ч. 5 ст. 14 Закона № 217-ФЗ . В частности, к ним относятся: содержание имущества общего пользования, расчёты с ресурсоснабжающими организациями, благоустройство земель общего пользования, охрана и пожарная безопасность, аудиторские проверки, оплата труда сотрудников, организация общих собраний, уплата налогов и сборов. Ремонт дорог в этот перечень не входит.

Для финансирования единовременных крупных трат, в том числе ремонта дорог, закон предусматривает целевые взносы . Их размер, сроки внесения и порядок расходования определяются решением общего собрания членов товарищества на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования .

Таким образом, включать расходы на ремонт дорог в состав членских взносов нельзя — это противоречит прямому предписанию закона. Для этих целей необходимо устанавливать целевые взносы в порядке, предусмотренном Законом № 217-ФЗ и уставом СНТ.

Ключников Антон Алексеевич · Answer

Да, текущее содержание и мелкий ремонт дорог внутри СНТ можно включать в членские взносы, поскольку дороги относятся к имуществу общего пользования, а статья 14 ФЗ-217 прямо разрешает направлять членские взносы на содержание такого имущества.
Однако капитальный ремонт, реконструкция или строительство новых дорог должны финансироваться за счёт целевых взносов, так как это подпадает под пункт 6 части 6 статьи 14 ФЗ-217 — создание или приобретение имущества общего пользования.
Ключевое условие: размер и порядок взносов, включая их распределение на дорожные работы, должны быть утверждены общим собранием членов СНТ на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования.
Если правление собирает средства на ремонт дорог вне утверждённой сметы или без решения общего собрания, такие сборы могут быть признаны незаконными, а члены СНТ вправе оспорить их в суде.
Судебная практика подтверждает: регулярное содержание дорог (уборка, ямочный ремонт, освещение) — членские взносы, а масштабные работы (асфальтирование, прокладка новых проездов) — целевые.
Рекомендую правлению чётко разграничивать в смете виды работ и источники финансирования, чтобы избежать претензий от членов товарищества и рисков признания решений недействительными.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно лвключить ремонт дорог в членские взносы СН

Можно ли включить ремонт дорог в членские взносы СНТ?

Похожие вопросы

Какие траты включены в членские взносы СНТ и можно ли оспорить неустановленные сборы?

Как составить ходатайство в суд по сроку давности по членским взносам снт (долг за членские взносы с 2010 года)

Можно ли оплатить членские взносы снт частями например по две тысячи в месяц. Всего надо оплатить 18000?

Индивидуал должен оплачивать членские взносы СНТ или ИНФ СТРУКТУРУ общего пользования?

Нужно ли продолжать платить членские взносы СНТ, если участок вышел из состава и находится в собственности?

Проблемы с начислением пени за несуществующие членские взносы СНТ

Облагаются ли членские взносы СНТ налогом на товарооборот или налогом на прибыль при упрощенной системе налогообложения?

Членские взносы снт

Членские взносы СНТ будут вноситься частями - правомерное решение или нарушение закона?

Как заставить платить членские взносы Снт.

Дача по наследству - нужно ли оплачивать членские взносы СНТ за годы до регистрации в росреестре?

Проблема оплаты электричества - почему нельзя заплатить по безналу, как членские взносы СНТ?

Возможность возврата списанных денежных средств за членские взносы СНТ по судебному приказу при отсутствии пользования

Почему я должна платить членские взносы СНТ, если вышла из кооператива.

Меня зовут Инна. Проконсультируйте, пожалуйста, как в 2019 году законно платить членские взносы СНТ в кассу?

Если я подарю земельный участок внуку (2 года), кто будет платить членские взносы СНТ?

Платеж на членские взносы СНТ был использован на погашение пени - почему так произошло и что делать дальше?

С 2012 года не платили членские взносы снт. Обязаны ли погасить за весь период или только за 3 года.

Скажите пожалуйста как начисляются членские взносы снт? от чего они зависят и с какого расчёта они начисляются?

Я не плачу членские взносы СНТ потому что не доверяю председателю, может ли этот аргумент в суде быть в мою пользу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59