Как законно закрыть калитку в общем заборе СНТ, если участок за границей?

Если овраг не принадлежит членам СНТ, то использование его для прохода, курения, туалета и т.д. может быть самовольным занятием земли (ст. 7.1 КоАП РФ) или нарушением правил благоустройства.

Ситуация сложная из-за спора с соседями и оврага. Я разберу её по порядку.

Закон о садоводстве чётко говорит: общее собрание — это высший орган СНТ, который решает все вопросы, касающиеся общего имущества. Стихийный проход через калитку не является таким решением.

Теперь к вашему участку за пределами СНТ. Тут важно понять один момент: если ваш участок ИЖС официально не входит в границы товарищества, то собрание СНТ не может заставить вас что-либо с ним делать или, например, требовать убрать калитку на вашей земле.

Однако председатель правления несёт прямую ответственность за порядок и соблюдение закона. То, что он говорит, что «не может справиться» с теми, кто устроил свалку и курилку, — не оправдание, а прямое указание на его бездействие.

Вот что вы можете предпринять:

1. Напишите заявление на имя председателя с требованием навести порядок и разобрать незаконную калитку в общем заборе. Ссылайтесь на его обязанности, которые прямо прописаны в законе. Один экземпляр — в правление, второй оставьте себе с отметкой о принятии. Если не примут — отправьте заказным письмом с уведомлением.

2. Обратитесь в полицию с заявлением о порче вашего имущества — из-за осыпания склона ваш участок страдает. Это обязанность председателя содержать общее имущество, включая земли общего пользования, в порядке.

3. Если ничего не изменится, вы вправе обращаться в прокуратуру и Росреестр для проверки. Если официальные ответы вас не удовлетворят, следующим шагом будет суд с требованием о сносе незаконной калитки и возмещении ущерба.

Олеся, это общедоступная муниципальная земля, по ней может ходить кто угодно. Вы, конечно, можете убирать там мусор, но запрещать другим людям пользоваться общедоступной территорией Вы не можете.

Никаких захватов, нецелевых использований тут нет и никаких решений СНТ по этой калитке, надо полагать, не примет, поскольку СНТ - это не место лишения свободы и нельзя запретить одному из садоводов выходить со своего участка там и так, как ему заблагорассудится, если только он этим не нарушает чьи-то права.

законно закрыть калитку в общем заборе СНТ, если участок за границей