Можно ли продать квартиру без Росреестра при уклонении от армии?

Вопрос №24969248 из г. Москва
опубликован 04.05.2026, 16:29

Можно ли продать квартиру не через егрн? Допустим если я уклоняюсь от армии и сейчас закон вышел где Росреестр отклоняет любые сделки всех кто не служил без уважительной причины

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 4008 отзывов

Нет, продать квартиру в обход Росреестра невозможно, так как право собственности переходит только после государственной регистрации перехода права в ЕГРН. Если вы уклоняетесь от воинской обязанности, Росреестр может приостановить регистрацию сделки на основании Закона № 297-ФЗ, который обязывает военкоматы вносить сведения об уклонистах в реестр. Однако закон не запрещает регистрацию всех сделок без разбора — отказ возможен только при наличии прямого запрета или решения суда. На практике Росреестр проверяет данные через Единый реестр воинского учета. Если вы уклонист, сделка может быть заблокирована. Рекомендуется сначала урегулировать вопрос с военкоматом, иначе вы рискуете признанием сделки недействительной. Резюме: продать квартиру без регистрации в Росреестре нельзя; уклонение от армии может стать препятствием. Для детальной консультации обратитесь к юристам сайта, специализирующимся на военном праве и недвижимости.

07.05.2026, 16:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Макаренков Виктор Александрович

Юрист из города Смоленск, стаж 15 лет

5.0 180 отзывов

Боюсь, что на таких условиях ее никто не купит.

04.05.2026, 16:31

Спросить юриста

Баранов Михаил Васильевич

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.6 1573 отзывa

Продать квартиру, официально не регистрируя сделку в Росреестре (через ЕГРН), при наличии запрета из-за уклонения от армии невозможно. Сделки с недвижимостью без участия Росреестра юридически ничтожны, а ограничения, наложенные военкоматом, блокируют переход прав в ЕГРН.

04.05.2026, 16:34

Спросить юриста