Нужно ли платить налог при продаже дома?

Question

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Подскажите пожалуйста, при продаже дома платиться ли налог?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

НДФЛ платить нужно.
Есть вычеты и освобождение от уплаты,если в собственности 3 или 5 лет

Алекс И.И. · Answer

При продаже дома необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% (или 15% для сумм свыше 5 млн руб.), если дом находился в вашей собственности менее минимального срока владения. Этот срок составляет 3 года или 5 лет в зависимости от обстоятельств. Если вы владели домом дольше, налог платить не нужно.

Минимальный срок владения:
- 3 года, если дом получен в наследство, в дар от близкого родственника, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением.
- В остальных случаях — 5 лет.

Если срок владения меньше, вы можете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму фактических расходов на приобретение дома (например, затраты на покупку, строительство) или воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей (максимум). Вычет применяется один раз в налоговом периоде.

Пример: вы продали дом за 3 млн рублей, расходы на приобретение составили 2,5 млн. Налог: (3 млн – 2,5 млн) × 13% = 65 тыс. рублей.

Краткое резюме: налог платится, если дом был в собственности менее 3 или 5 лет (в зависимости от основания). В противном случае налог не уплачивается. Рекомендуем обратиться к юристу для точного расчета с учетом ваших конкретных обстоятельств.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Налог платится. 13%. Есть исключения.

Васильцова Дарья Валентиновна · Answer

Да, при продаже дома может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), но это зависит от нескольких условий
Налог с продажи недвижимости (в том числе дома) платят собственники, если:

Срок владения домом составляет менее 5 лет (по общему правилу). Минимальный срок владения может сократиться до 3 лет, если дом получен в подарок от члена семьи или близкого родственника, а его кадастровая стоимость не превышает 50 млн рублей.
Цена продажи выше цены покупки (если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение дома). Если дом продан по цене, равной той, за которую его покупали, или дешевле, НДФЛ не начисляется. Однако важно, чтобы при этом цена была не ниже 70% от кадастровой стоимости, установленной на 1 января года продажи.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте налог 13%,для более точного ответа надо ознакомиться со всеми деталям данного дела

Працко Виталий Александрович · Answer

Нужно платить налог при продаже дома

Нужно ли платить налог при продаже дома?

Похожие вопросы

Обязан ли муж, унаследовавший квартиру от матери, платить налог при ее продаже?\n2) Нужно ли платить налог при продаже квартиры

Налог на продажу дома - обязанность платить имущественный налог при продаже дома в 2016 году

Должен ли наследник платить налог с продажи дома через 5 лет после получения наследства и стоит ли опасаться налога

Вопрос о налоге при продаже дома - нужно ли платить налог маме-пенсионерке?

С какой суммы нужно платить налог при продаже дома который достался по наследству и оформлен 3 месяца назад? Спасибо!

С какой суммы при продаже дома нужно платить налог.

Когда нужно платить налог с продаж при продаже дома и земли после получения права собственности?

Оплата налога при продаже автомобиля - нужно ли платить налог при продаже авто, приобретенного в 2004 году?

Вопрос налогообложения при продаже недвижимости - стоит ли платить налог при продаже дома и покупке квартиры?

Когда не нужно платить налог при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет и каковы условия оплаты

Налог на продажу недвижимости - обязан ли я платить налог при продаже дома?

Одними предложениями - \n- Вопрос о налогообложении при продаже квартиры после мены \n

Расчет налога с продажи дома - какой налог нужно заплатить при продаже дома за 650000 рублей в следствие покупки

35 лет платим земельный налог - нужно ли платить налог при продаже участка за 2 млн рублей?

Налог при продаже дома, полученного в наследство и дарение - нужно ли платить налог за сумму продажи в размере 2 200 000 рублей?

Обязательно ли платить налог при продаже дома, полученного от мамы по договору дарения? Расчет налога при обмене дарственного дома

Налог при продаже квартиры по ДСН и покупке другой - нужно ли платить налог при продаже?

Если земля в собственности более 3-х лет, и построен новый дом на ней, нужно ли платить налог при продаже дома?

Необходима консультация - нужно ли платить налог при продаже дома после получения наследства и каковы суммы налога?

Если квартиру подарили, при продаже налог нужно платить в любом случае?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59