Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Получу ли имущественный вычет без расписки, если в договоре указана оплата наличными?

Вопрос №24970393 из г. Улан-Удэ
опубликован 06.05.2026, 07:04

Здравствуйте! Хочу получить имущественный вычет. Оплата производилась наличкой, расписка утеряна. В договоре есть строчка: оплата всей суммы цены Квартиры производится наличными денежными средствами в момент подписания настоящего договора и подтверждается распиской. Одобрят ли вычет?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 522 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

Вопрос спорный, но в большинстве случаев решаемый.

Отсутствие расписки само по себе не исключает право на имущественный вычет. По ст. 220 НК РФ важно подтвердить фактические расходы на покупку жилья, при этом закрытого перечня подтверждающих документов закон не содержит.

Минфин России в письме от 18.05.2018 № 03-04-05/33521 разъяснил, что факт оплаты может подтверждаться не только отдельной распиской, но и самим договором купли-продажи, если в нем содержится условие о произведенных расчетах между сторонами. Аналогичная позиция встречается и в разъяснениях ФНС.

В Вашем случае договор содержит формулировку о том, что «оплата всей суммы производится наличными денежными средствами в момент подписания договора», что является серьезным аргументом в пользу подтверждения расходов. Однако есть нюанс: договор дополнительно указывает, что оплата «подтверждается распиской». Поэтому инспекция может либо принять договор как достаточное подтверждение оплаты, либо дополнительно запросить расписку или иные доказательства расчетов. В последнем случае право на вычет придется отстаивать в вышестоящем налоговом органе и/или в суде.

08.05.2026, 17:22

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Маловероятно.

06.05.2026, 07:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68137 отзывов

По Вашим сведениям - не одобрят, не будет доказательств фактической уплаты сумм.

06.05.2026, 08:24

Спросить юриста

Ахмедов Григорий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.9 308 отзывов

Для получения вычета вы должны подтвердить факт несения расходов (ст. 220 НК РФ). Налоговая служба (ФНС) считает, что договор — это лишь намерение купить, а платежный документ (чек, платежка или расписка) — это факт передачи денег. Фраза в вашем договоре «подтверждается распиской» прямо указывает инспектору, что должен быть еще один документ.

06.05.2026, 08:43

Спросить юриста

Громов Валерий Дмитриевич

Юрист из города Москва

5.0 735 отзывов

Здравствуйте! Скорее всего, без расписки ФНС может отказать: для вычета нужны документы, подтверждающие фактическую оплату, ст. 220 НК РФ. Строка в договоре помогает, но раз там прямо указано, что оплату подтверждает расписка, ее отсутствие ослабляет позицию. Продавец может выдать дубликат/подтверждение оплаты? Акт приема-передачи и регистрация права уже есть? Ответы помогут дать более точный совет.

06.05.2026, 10:47

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре написано, что договор , по взаимному согласованию сторон одновременно имеет силу акта приема-передачи. Регистрация права есть (выписка из ЕГРН). Покупка квартиры была в 2019 году. Продавец не хочет писать дубликат. А можно в скане договора подтереть слова "оплату подтверждает расписка" или налоговая попросит предоставить бумажный оригинал?

06.05.2026, 11:49

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26078 отзывов

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

06.05.2026, 23:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получу ли имущественный вычет без расписки, если в договоре указана оплата наличными?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Улан-Удэ

Похожие вопросы