Как законно отменить решение главы по капремонту и защитить права жильцов?

Question

Один глава-новиков -- исключил дома из программы кап ремонта, отобрал придомовые территории и раздал под ижс своим = сейчас в гос думе рф, второй (в совете при президенте переселяет в маневренное и ждут когда передохнут - переселил семью инвалидов, инвалид 1 гр. после инсульта умер,0 чередь за его женой, инвалид третьей группы!

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Описанные обстоятельства содержат признаки злоупотребления должностными полномочиями и халатности со стороны должностных лиц. Гибель инвалида 1 группы при ненадлежащих условиях маневренного фонда - основание для проверки следственными органами. Необходимо подать жалобы в прокуратуру, Следственный комитет и региональный омбудсмен по правам человека. Имеется ли документальное подтверждение факта переселения семьи в маневренный фонд и условий проживания - акты, договоры, медицинские заключения?

Алекс И.И. · Answer

### Разбор ситуации Из вашего обращения следует, что вы столкнулись сразу с несколькими серьезными нарушениями со стороны органов местной власти: 1. **Исключение дома из программы капитального ремонта** – это может быть незаконным, если дом фактически нуждается в ремонте, а средства на капремонт уже были уплачены жильцами. Решение об исключении должно быть обосновано техническим состоянием дома и проводиться в соответствии с региональной программой капремонта. 2. **Изъятие придомовой территории и передача под ИЖС** – земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений (ст. 36 ЖК РФ). Изъятие возможно только по решению суда и с выплатой компенсации, а не произвольным распоряжением главы. 3. **Принудительное переселение в маневренное жилье** – маневренный фонд предназначен для временного размещения, и переселение без согласия жильцов, особенно инвалидов, является грубым нарушением их прав. 4. **Бездействие в ущерб здоровью инвалидов** – переселение инвалида 1 группы после инсульта привело к его смерти, что может быть расценено как халатность. Сейчас угроза нависла над его женой (инвалид 3 группы). ### Ваши возможные действия 1. **Обжалование решений главы**: - Подать жалобу в прокуратуру на незаконные действия должностных лиц. - Обратиться в суд с иском о признании недействительными решений об исключении дома из программы капремонта, изъятии земли и переселении. - Параллельно направить обращение в жилищную инспекцию и контрольно-надзорные органы. 2. **Защита прав инвалидов**: - Немедленно обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав инвалидов (ст. 15 ФЗ "О социальной защите инвалидов"). - Требовать предоставления благоустроенного жилья по договору социального найма (если семья стоит на учете как нуждающаяся) или компенсации за вынужденное переселение. - В случае причинения вреда здоровью (смерть инвалида) – подать иск о возмещении морального и материального вреда. 3. **Информационные и политические шаги**: - Как вы отметили, один из чиновников является депутатом Госдумы, а второй – членом Совета при Президенте. Направить обращения напрямую в эти инстанции, а также в Общественную палату РФ, Комитет по жилищной политике Госдумы. - Привлечь внимание СМИ и общественных организаций (например, ОНФ, "Жилищный союз"). ### Резюме Ситуация крайне сложная и требует срочного вмешательства. Рекомендую: - **Немедленно обратиться к юристу** для подготовки исков в суд и жалоб в прокуратуру. - **Собрать доказательства**: копии решений главы, документы о состоянии дома, медицинские справки о смерти инвалида, переписку с администрацией. - **Использовать все правовые механизмы**, включая обращение к Уполномоченному по правам человека в РФ. Юристы сайта, ответившие на ваш вопрос, могут помочь с составлением документов и представлять ваши интересы. Рекомендую через личные сообщения договориться о консультации и дальнейшем сопровождении дела.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Вам следует срочно обратиться к любому юристу сайта для подготовки исков в суд и жалоб в прокуратуру. Соберите доказательства: копии решений главы, документы о состоянии дома, медицинские справки о смерти инвалида, переписку с администрацией. Нужно обязательно использовать все правовые механизмы, включая обращение к Уполномоченному по правам человека в РФ. Юристы сайта, ответившие на ваш вопрос, могут помочь с составлением документов и представлять ваши интересы.

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Обратитесь в прокуратуру или в суд о признании незаконным исключения из кап программы.

Ахмедов Григорий Сергеевич · Answer

Ситуации, которые вы описываете, крайне серьезны и, если факты подтвердятся, указывают на грубые нарушения прав граждан, злоупотребление должностными полномочиями и, возможно, преступную халатность.

Працко Виталий Александрович · Answer

законно отменить решение главы по капремонту и защитить права жильцов нет

Как законно отменить решение главы по капремонту и защитить права жильцов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли на год освободить от капремонта жильцов, которые только скидывались по 15 тыс. на софинансирование-сделали крышу новую?

Управляющая организация отказывается ремонтировать ливневую канализацию после капремонта - как защитить права жильцов?

ТСЖ планирует блокировать телефоны жильцов с задолжностью по капремонту - законно или нет?

Отменить капремонта в соответствие ст.16 закона о приватизации.

А если дом на гарантии и с жильцов требуют оплату капремонта, законно ли это?

Арест карты пенсионера из-за небольшой задолженности по капремонту - законно ли это?

В соцзащите отказывают в субсидии, ссылаясь на долг по капремонту, законно ли это?

Умерла мама, но Соцзащита отказала в компенсации по капремонту - законно ли это?

«Пенсионеру из Челябинской области выплатили только 50% за долг по капремонту - законно ли это?»

Нарушение прав жильцов

Я купила квартиру в новостройке. Приходят квитанции на оплату капремонта. Законно ли это без заключения договора?

Собственник требует оплатить долги капремонта - законно ли это в устно обговоренном договоре?

Лишение 50% скидки на льготы из-за неуплаты капремонта - законно или нет?

Судебный приказ - приставы переводят долг на счет управляющей компании вместо сети Фонда Капремонта - законно ли это?

Меня зовут Глеб.. Я вообще не плачу за Капремонта. Законно ли это?

На МКД не акта ввода в эксплуатацию но дом включён в программу капремонта законно ли это?

Новшество в виде сборов с собственников по программе капремонта законно и отменяет ли оно ст. 16 закона о приватизации? Спасибо!

Как законно отменить решение налоговой и фссп о наложение ареста на счета, в 2021 г. закрыл ИП не заплатив налог на прибыль

Права жильцов при капремонте в МКД - Может ли подрядчик отключать коммуникации без предупреждения?

Оплата капремонта жильцом-инвалидом старше 80-летнего возраста - особенности и правила.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59