Как подарить квартиру в Москве, находясь в США?

Вопрос №2497324 из г. Москва
опубликован 03.07.2013, 02:11

Моя дочь живет и работает в США (в Калифорнии) более 12 лет. Изредка приезжает в Москву. Имеет паспорт США и России. Я получила грин-карту, поэтому также стараюсь жить в Америке 6 месяцев в году для ее поддержания. Дочь хочет подарить мне квартиру в Москве, которая находится в ее собственности. Может ли она подарить мне квартиру, не выезжая из США? Может ли она написать на меня доверенность в консульстве России для представления ее интересов по квартире? Могу ли я по этой доверенности, приехав в Россию. Подарить квартиру дочери себе? Нужно ли мне после регистрации дарения оплатить налог в 13%? Должна ли в момент подписания договора дарения квартиры (или ее регистрации) находиться в России от 183 дней, чтобы быть резидентом? Как правильно осуществить дарение квартиры в нашем случае? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Это значит, что дочь должна написать доверенность на имя третьего лица. с котоорым Вы заключите договор дарения.

Налог при дарении между матерью и дочерью уплачиваться не должен. соответственно. не имеет значения резидент или нерезидент Ваша дочь.

03.07.2013, 08:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Дочь может подарить Вам квартиру по доверенности, однако ей необходимо выдаать доверенность на третье лицо, не на Вас. При получении имущества в дар Вы не должны платить налог, только при продаже Вами этого имущества.

03.07.2013, 20:47

Спросить юриста