Нужно ли подавать нулевую налоговую декларацию при продаже квартиры и покупке новой?

Нет

Ирина, уточните в ИФНС

Налог действительно 0 и декларацию подавать не нужно, независимо от того, что на вырученные средства была приобретена другая квартира, даже если она в более дорогом районе или меньшей площади.

www.nalog.gov.ru

Здравствуйте, Ирина!

Алиса говорит Вам неверную информацию.

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет — 5 лет.

ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения — 3 года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:

— в порядке наследования или при дарении между близкими родственниками;

— при приватизации;

— договор ренты;

— единственное жилье для налогоплательщика на момент продажи.

На основании вышеизложенного, так как у Вас срок нахождения в собственности - квартиры более 5 лет, то Вам не нужно платить налог и подавать Декларацию также не нужно.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Нет, подавать декларацию 3-НДФЛ не нужно, так как квартира находилась в собственности более пяти лет, и доход от её продажи полностью освобождён от НДФЛ по ст. 217.1 НК РФ.

Обязанность представлять декларацию возникает только при наличии налогооблагаемого дохода или при использовании вычетов, когда срок владения меньше минимального; в вашем случае ни налога, ни декларации не требуется.

Покупка новой квартиры на ту же сумму не влияет на обязанность декларирования — освобождение применяется исключительно по сроку владения проданным объектом, а не по факту реинвестирования.

Статус пенсионера не создаёт дополнительных обязанностей: пенсионеры применяют те же правила освобождения от НДФЛ и декларирования, что и иные физические лица.

Если налоговая всё же запросит пояснения, достаточно сослаться на ст. 217.1 и ст. 229 НК РФ и приложить копию выписки из ЕГРН, подтверждающую срок владения.

НПА: НК РФ ст. 217.1, ст. 228, ст. 229

Не нужно подавать.

Платить тоже не надо налог

Здравствуйте, Ирина

Если выдержан минимальный срок владения, подавать декларацию не надо

Нужно и подавать нулевую налоговую декларацию

Здравствуйте

Поскольку проданная квартира была в собственности более 5 лет - налоговая декларация не подается. Обстоятельства того, на что вы потратили денежные средства от продажи и статус пенсионера на ситуацию не влияют