Как разделить квартиру, купленную в ипотеку с маткапиталом, если не в браке?

Сожитель не имеет права на долю в квартире

Ребенку (детям) выделяется доля в праве собственности на квартиру, пропорциональная размеру капитала и стоимости квартиры при покупке

Сожитель имеет право на подачу иска о взыскании с вас неосновательного обогащения

Вы праве представить возражения, что произведенные платежи по ипотеке являются даром, благотворительностью, вам и ребенку и не подлежат возврату

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 78-КГ22-48-КЗ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 13 декабря 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 13 марта 2017 г. по 21 января 2020 г. Я.......... на банковскую карту Ю............ неоднократно переводились денежные средства на общую сумму 924 000 руб. без указания назначения платежей и оснований перевода.

В обоснование иска Я.............. ссылался на то, что перечисленные денежные средства составляют неосновательное обогащение Ю..................., поскольку истцом переводились денежные средства ответчику по устной договоренности во временное пользование для личных нужд ответчика в связи с её тяжёлым материальным положением.

Факт перевода и получения спорных денежных средств не оспаривался ответчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 данного кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Из приведённых правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества.

Поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 названного кодекса, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причинённого недобросовестным поведением обогатившегося лица (статья 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В силу указанной правовой нормы денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления.