Как завещать квартиру так, чтобы дети не претендовали?

Question

Мы с женой живем в гостинке, приобретенной по ипотеке.
Как лучше составить завещание так чтобы в случае смерти одного супруга дети обоих супруг не могли претендовать на квартиру или требовать части стоимости ее? Можно ли прописать условием право наследства детей только при условии смерти второго супруга или добровольного согласия второго оставшегося супруга?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Наследники при любом завещании вправе претендовать, подать иск об оспаривании, никто им запретить это делать не вправе, также есть обязательная доля.
ДОли можно друг другу передарить, указав на право отмены дарения , если переживет даритель одаряемого.

Алекс И.И. · Answer

В ситуации, когда квартира приобретена в ипотеку в браке, она является совместной собственностью супругов. После смерти одного из них его доля (1/2 по умолчанию) входит в наследственную массу. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители. Если у вас есть дети от предыдущих браков, они также имеют право на обязательную долю, если являются несовершеннолетними или нетрудоспособными. Варианты защиты интересов пережившего супруга: 1. **Завещание** – вы можете завещать свою долю супругу, но это не лишает детей обязательной доли (она составляет не менее половины того, что они получили бы по закону). 2. **Наследственный договор** – позволяет установить условия, при которых наследство переходит к наследникам. Однако обязательная доля защищена. 3. **Брачный договор** – можно изменить режим совместной собственности, например, установить долевую собственность, но он не отменяет наследственных прав детей. 4. **Дарение** – подарить свою долю супругу при жизни. Тогда после смерти эта доля уже не его, но потребуется согласие банка, если квартира в ипотеке. 5. **Отказ от наследства** – дети могут отказаться, но это их добровольное решение. Условие, что дети наследуют только после смерти второго супруга или с его согласия, возможно оформить через **завещание с подназначением наследника** (ст. 1121 ГК РФ). Вы можете назначить супруга основным наследником, а детей – подназначенными, которые получат наследство при определенных условиях (например, если супруг умрёт раньше или откажется). Но это не защищает от обязательной доли нетрудоспособных детей. Ипотека осложняет ситуацию: при наступлении страхового случая (смерть) страховка может покрыть долг, иначе долг переходит к наследникам. Рекомендуется оформить страхование жизни. **Резюме**: Полностью лишить детей права на квартиру невозможно, если они имеют право на обязательную долю. Наиболее эффективно – оформить брачный договор, изменив режим собственности, и завещать долю супругу с подназначением наследников. Обязательно обратитесь к нотариусу для составления документов. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Полностью лишить детей права на наследство не выйдет, если они несовершеннолетние или нетрудоспособные — им положена обязательная доля (ст. 1119 и ст. 1149 ГК РФ). А вот условие, чтобы второй супруг жил в квартире до самой смерти, прописать можно — это называется завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ).

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Прописать условием право наследства детей только при условии смерти второго супруга или добровольного согласия второго оставшегося супруга - нельзя, можно использовать завещательный отказ, например.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

такие обязательства прописать в завещании вы не сможете

Колесова Наталья Александровна · Answer

В соответствии со ст. 1137 ГК РФ, Вы можете прописать условия завещания (завещательный отказ), однако не смотря на завещание, есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследственной массе (несовершеннолетние, инвалиды, пенсионеры)

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте можно составить завещание, но если дети инвалиды или несовершеннолетние то могут иметь тоже права.
Так же можно делать завещательный отказ

Как завещать квартиру так, чтобы дети не претендовали?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Чтобы завещать ребенку часть квартиры и дачу, обязательно ли присутствие этих документов на собственность в кабинете у нотариуса?

Какие нужны документы чтобы завещать квартиру.

Что выгоднее для детей завещать квартиру, подарить, пожизненная рента. Квартира полностью в собственности у матери.

Как лучше оставить квартиру снохе - подарить или завещать, чтобы несмогли претендовать сестра и брат?

Мать завещала квартиру дочери и отдала ей завещание на руки может ли она завещать квартиру другому.

Мужчина, прописанный в завещанной квартире, претендует на наследство, оставленное отцом

Какие права имеют остальные племянники на квартиру, завещанную двум племянницам одинокой тетей

Могут ли опекуны попечители ради своей выгоды изъять завещанную квартиру, завещанную недееспособному несовершеннолетнему сыну

Как завещать квартиру детям без выделения доли мужу после продажи и покупки новой квартиры в 2017 году?

Как завещать квартиру детям при наличии собственности и совместном браке?

Могут ли другие родственники претендовать на завещанную квартиру и как этого избежать?

Возможно ли, чтобы дети претендовали на наследство, если их отец вступает в наследство (квартира)

Как завещать квартиру внучке так, чтобы никто, кроме нее, не мог распоряжаться ею, даже родители?

Может ли родная сестра претендовать на завещанную квартиру через несколько лет, когда станет пенсионером?

Право на долю в наследстве - может ли родная сестра претендовать на завещанную квартиру и какие шаги помогут доказать

Может ли психоневрологический интернат претендовать на завещанную квартиру для оформления родственницы в дом инвалидов?

Вдова без завещания - претендует ли на обязательную долю в наследстве, когда квартиру претендуют дети от первого брака

Как правильно сделать (квартиру завещаю внуку ФИО или просто квартиру завещаю ФИО)?

Могут ли на эту квартиру претендовать дети мужа (отца) от первого брака?

Как правильно завещать квартиру, чтобы она осталась наследственной внуку, не нарушая льготы пенсионер-собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59