Как снять долги по газу и переоформить договор на нового собственника?

Question

Добрый день, как быть в ситуации если квартира уже в собственности около 10 лет у другого собственника, он не переоформил газ на свое имя и накопил долги по газу, что подали в суд на старого собственника, дело уже у приставов и арест на все счета. Как быть в такой ситуации

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Ключевое правило — за газ отвечает собственник помещения. Поставщик начисляет долг на лицевой счет, привязанный к адресу, и подает в суд на владельца. То, что вы продали квартиру, не освобождает вас от долгов, возникших до переоформления договора на нового хозяина .

Новый собственник обязан в 5-дневный срок переоформить лицевой счет на себя . Он этого не сделал, поэтому вы до сих пор числитесь абонентом.

Вам необходимо:
1. Отменить судебный приказ. Получите в суде копию документа, на основании которого возбуждено дело, и подайте заявление об отмене с ходатайством о восстановлении срока. Укажите, что вы не проживаете по адресу и не получали извещений.
2. Уведомить поставщика газа. Направьте заявление о смене собственника, приложив договор купли-продажи десятилетней давности.
3. Взыскать долг с нового собственника. После снятия ареста со счетов вы сможете через суд потребовать от него возмещения убытков.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы являетесь собственником квартиры уже 10 лет, но договор газоснабжения не переоформлен на ваше имя. Из-за этого газовщики продолжают считать абонентом предыдущего владельца, который накопил долги, и подали на него в суд. Сейчас долг взыскивается приставами, счета предыдущего собственника арестованы. Вам необходимо предпринять следующие шаги: 1. **Соберите документы**: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН), паспорт. 2. **Обратитесь в газовую компанию** (поставщик газа) с заявлением о переоформлении договора. Укажите, что вы – фактический пользователь газа с момента приобретения квартиры, и просите закрыть старый лицевой счет и открыть новый на ваше имя. 3. **Объясните**, что долг образовался после перехода права собственности, и по закону обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако поскольку договор не был переоформлен, газовая компания предъявляет претензии предыдущему собственнику. Вы не несете ответственности за его долги, но заинтересованы в переоформлении. 4. **Если газовая компания требует погасить долг** – настаивайте, что долг не ваш. Предложите оплачивать только текущее потребление. В случае отказа обращайтесь в Роспотребнадзор или прокуратуру. 5. **Для снятия ареста со счетов** (если арестовали ваши счета по ошибке) – необходимо представить приставам документы, подтверждающие ваше право собственности и факт неоформления договора. Скорее всего, арест наложен на счета предыдущего собственника, а не ваши. Уточните это. 6. **В судебном разбирательстве** вы не участвуете, но можете направить в суд информацию о смене собственника для учета при вынесении решения. 7. **Регулярно оплачивайте газ** после переоформления, чтобы не допустить новых долгов. **Резюме**: Главное – переоформить договор газоснабжения на себя. Долг предыдущего владельца – его проблема, но вам нужно действовать оперативно, чтобы избежать отключения газа и судебных ошибок. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки заявлений. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Вам следует переоформить договор газоснабжения на себя. Долг предыдущего владельца это его проблема, но вам нужно действовать оперативно, чтобы избежать отключения газа и судебных ошибок.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Если вынесен судебный приказ, его можно отменить. Подавайте в суд возражения относительно его исполнения.
В исковом производстве можно будет представить суду возражения и документы, подтверждающие продажу квартиры.
С уважением.

Как снять долги по газу и переоформить договор на нового собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как переоформить газ на нового собственника при установке новой плиты?

Как закрыть счет при нежелании нового собственника переоформить договор

Теперь нас заставляют переоформить газ на нового владельца должны ли мы платить?

Мы купили дом. теперь нужно переоформить газ на нового владельца. Должны ли мы платить за это?

Обязанность нового собственника переоформить лицевые счета на свое имя

Купили дом жилой. Чтобы переоформить газ, достаточно только лицевой счёт на новых хозяев переоформить!

Как переоформить газ в частном доме после наследства? Какие документы и заявление нужны?

Как переоформить Газ 3309 сгнившей кабины с другой и заполучить необходимые документы для прохождения техосмотра?

Как переоформить газ 3307 1993 года на другого владельца, если ГАИ не оформляет такие машины?

Можно ли если не являешься собственником переоформить договор на пользование и техобслуживание газа?

Переход долга по газу на нового собственника при покупке дома - правда или миф?

Проблема с подключением газа - новому собственнику квартиры требуется оплатить долги и высокую сумму за подключение

На сколько сложно самому переоформить газ, воду, свет и получить разрешение на строительство.

Мы купили дом, оформляем документы. Нужно переоформить газ воду свет... что для этого нужно? И в какую сумму это встанет?

Что будет, если не переоформить газ и воду на своё имя при покупке квартиры?

Купила дом. Хочу переоформить газ на себя. Требуется технический паспорт. Подойдёт ли тот что на старого владельца?

На мою сбер карту наложили арест за долг по газу. Собственником жилья я не являюсь и не прописана и не проживаю. Что мне делать?

Кто может списать долг по газу - собственник или прописанный?

Незаконное отключение газа новому собственнику жилого дома - как наказать виновных и написать жалобу на самоуправство организации

Обязана ли я после продажи квартиры менять счётчик учёта газа новым собственникам если он был неисправен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59