Может ли администрация обязана отремонтировать дорогу, принадлежащую дому, но используемую всеми?

Вопрос №24981437 из г. Хабаровск
опубликован 22.05.2026, 08:01

Question

Подсквжите пожалуйста.

Есть одна дорога, которая принадлежит дому, то есть ук. Но это дорога проездная ей часто пользуется все для проезда к тц, школам, магазинам и т.д дорога позволяет быстрл добраься, но она супер овер разбитая, и естественно ук не собирается чинить, (очень дорого понятно, нет денег) но где то видел практику что в этом случае если дорога принадлежит дому, но дорогой часто пользуются для проезда, то дорогу может или обязана отремонтировать администрация, если да то каким законлм или т.д можно это аргументировать, администрауия естественно будет ссылаться на ук, в этом случае можно в прокуратуру написать?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Дорога является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (на праве общей долевой собственности) и находится в управлении УК. В силу ст 210 ГК РФ бремя содержания имущества возлагается на собственника, то есть на соов помещений в многоквартирном доме.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: дорога является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (на праве общей долевой собственности) и находится в управлении УК. Однако дорога фактически используется неограниченным кругом лиц для проезда к социально значимым объектам (ТЦ, школы и т.д.). УК отказывается от ремонта из-за дороговизны. **Правовой анализ:** 1. **Собственность и бремя содержания.** Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества. Поскольку дорога принадлежит собственникам помещений (через УК), то по общему правилу они обязаны её содержать. Однако фактическое использование дороги как элемента улично-дорожной сети может изменять распределение ответственности. 2. **Обязанности муниципалитета.** В соответствии с ч. 4 ст. 6 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности» (№ 257-ФЗ), дороги местного значения в границах населенных пунктов находятся в ведении органов местного самоуправления. Если дорога фактически выполняет функцию муниципальной (обеспечивает проезд к объектам социальной инфраструктуры), то администрация обязана принять меры по её ремонту или заключить с собственниками соглашение о содержании. Аналогичная позиция поддерживается судебной практикой (например, Апелляционное определение Верховного Суда РФ). 3. **Аргументы для администрации:** можно ссылаться на ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», где к вопросам местного значения отнесена дорожная деятельность в отношении дорог местного значения. Даже если дорога не числится в реестре муниципальной собственности, её фактическое использование как проезда общего пользования создает у муниципалитета обязанность по её содержанию (см. Постановление Президиума ВАС РФ № 1469/12). 4. **Прокуратура.** Если администрация уклоняется, можно подать жалобу в прокуратуру на бездействие (ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре РФ»). Прокуратура может внести представление об устранении нарушений. **Резюме:** - Собственники (через УК) могут обратиться в администрацию с требованием о принятии дороги в муниципальную собственность или заключении соглашения о её содержании. - При отказе — обжаловать бездействие в прокуратуру или суд. - Рекомендуется собрать доказательства: фотографии, акты обследования, жалобы жителей, справки о том, что дорога используется для проезда. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если это территория многоквартирного дома ,то несут ответственность за ее содержание жители ,но так как УК управляет домом ,то она и должна осуществлять содержание этой территории.
Если эта территория не установлена - ее границы - то можно требовать содержания от Администрации ,а при неисполнении - обращаться с жалобой в Прокуратуру

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

За ремонт дороги, которая находится на придомовой территории, отвечает УК, ОМСУ ремонтировать ее не станет - нецелевое расходование бюджетных средств

Бронштейн Александр Михайлович · Answer

Вопросы принадлежности дорог общего пользования, в том числе веутриквартальных поездов достаточно сложные. Вам нужно обратиться к юристу

Может ли администрация обязана отремонтировать дорогу, принадлежащую дому, но используемую всеми?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как обязать администрацию отремонтировать дорогу в поселении?

Как заставить главу администрации отремонтировать дорогу до райцентра.

Как заставить Администрацию города отремонтировать дорогу в многоквартирного дома.

В какой срок страховая компания обязана отремонтировал отремонтировать авто после ДТП?

Отец не мог отремонтировать. Администрация дом перепродала. Как вернуть собственность.

Как обезопасить собственную дорогу, используемую другими домами - можно ли установить ограждения?

Кто должен отремонтировать дорогу после повреждения асфальта, вызванного грузовиками магазина на территории нашего дома?

Как заставить власть отремонтировать дорогу до кладбища

Кто должен отремонтировать дорогу в СНТ - важные вопросы и препятствия

Хозяину имения требуется отремонтировать дорогу к имени Луция - аргументы и основания

Как отремонтировать дорогу в СНТ без вступления в членство - опыт владельца участка.

Кто должен отремонтировать дорогу после работ водоканала?

Помогите пожалуйста отремонтировать дорогу в поселке, точнее на нашей улице.

Можно ли заставить государство отремонтировать дорогу

Как заставить власть отремонтировать дорогу в деревне?

Каким образом я могу использовать принадлежащую мне часть квартиры?

Соседи построили дорогу в обход администрации, но теперь приватизированную дорогу используют все - как быть?

Куда подать в суд - в Москве или в городе Скопин (Рязанская обл.)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59