Каким образом я могу использовать принадлежащую мне часть квартиры?

Для начала порекомендую вам оспорить вселение супруги Вашего отца в судебном порядке. Согласно ст.288 Гражданского кодекса вселение в квартиру, принадлежащую лицу на праве собственности, возможно только с согласия собственника, которого Вы не давали. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ Вам, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Вы имеете право проживать в принадлежащей Вам квартире, и, соответственно, быть зарегистрирована в ней по месту жительства. Доли Ваши уже выделены. Выдел Вашей доли в натуре невозможен, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести просто долю собственности квартиры, принадлежащую Вам. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – прийти к разумному компромиссу. С уважением,