Могут ли выселить из квартиры с детьми за долги?

Question

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня долг у судебных приставов 700т.р.Одна квартира находится в респ. Коми. Они выставляли её на аукцион,но она не продалась. Я с детьми проживаю в краснодарском крае во второй квартире. Могут ли приставы выселить нас из этой квартиры и продать её за долги? Если да,то куда выселят?

Горбунова Инга Викторовна · Accepted Answer

Наталья, если квартира в Краснодарском крае является вашим единственным пригодным для проживания жильём, судебные приставы не вправе обратить на неё взыскание, продать и выселить вас с детьми. Если это не единственное жильё, теоретически взыскание возможно, но с существенными ограничениями. Выселение и продажа жилья с детьми требует отдельного судебного решения и учёта интересов несовершеннолетних.

В случае наличия у должника нескольких жилых помещений, взыскание может быть обращено на любую из квартир, за исключением той, где проживает семья и которая признана единственным жильём.

У вас две квартиры — в Коми и Краснодарском крае. Если квартира в Коми не пригодна для проживания (например, аварийная, сдаётся, не может использоваться как жильё), Краснодарская квартира может считаться единственным жильём, и на неё взыскание не обращается.

Если обе квартиры пригодны для проживания, теоретически пристав может обратить взыскание на любую из них, но при наличии детей суд с большой вероятностью откажет во взыскании именно на ту квартиру, где вы проживаете с детьми, учитывая интересы несовершеннолетних

Проверьте статус жилья:

Соберите документы, подтверждающие, что квартира в Краснодарском крае — единственное пригодное для проживания жильё (выписка из ЕГРН, справка о составе семьи, документы о прописке, справка из ЖКХ).

Подтвердите фактическое проживание с детьми по этому адресу.

Предоставьте приставу документы, подтверждающие статус квартиры как единственного жилья.

В случае попытки обращения взыскания:

Обжалуйте действия пристава в суд (ст. 441 ГПК РФ), приложив доказательства и указав на наличие детей.

При судебном разбирательстве:

Требуйте привлечения органа опеки и попечительства, предоставьте доказательства невозможности проживания в другой квартире (если есть,).

Алекс И.И. · Answer

## Ситуация У вас долг 700 тыс. руб. перед судебными приставами. Одна квартира (в респ. Коми) уже выставлялась на аукцион, но не продалась. Вы с детьми проживаете в другой квартире (Краснодарский край). Вопрос: могут ли приставы выселить вас из этой квартиры и продать её? Если да, то куда выселят? ## Анализ По общему правилу, на единственное пригодное для проживания должника и его семьи жилье (кроме ипотечного) взыскание не обращается (ст. 446 ГПК РФ). Однако у вас две квартиры. Приставы вправе обратить взыскание на любое имущество, не являющееся единственным жильем. Первая квартира не продалась — это не означает, что она перестала быть вашей собственностью. Следовательно, вторая квартира может быть признана не единственным жильем, и на неё могут обратить взыскание. Но есть важные нюансы: - Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, выселение без предоставления другого жилья невозможно (постановление КС РФ № 11-П). Приставы обязаны обеспечить альтернативное жильё, соответствующее нормам площади. - Для выселения необходимо решение суда. Приставы не могут просто выселить вас без судебного акта. - Первая квартира в Коми может быть не пригодна для проживания (например, в аварийном состоянии). Если вы докажете, что она не является пригодным жильём, то квартира в Краснодаре может быть признана единственной. ## Резюме Да, приставы могут попытаться продать вторую квартиру и выселить вас, но только через суд. Скорее всего, суд откажет в выселении, если у вас есть несовершеннолетние дети и если не будет предоставлено альтернативное жильё. Куда выселят — зависит от местных властей (обычно в маневренный фонд или социальное жильё, но на практике это редкость). Рекомендую обратиться к юристу для защиты прав детей и оспаривания действий приставов. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Нет. В солнечном Сыктывкаре продадут только и все.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Нет, не могут.
С уважением.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Приставы не могут выселить вас из квартиры в Краснодарском крае и продать её за долги, если это ваше единственное пригодное для проживания жильё.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Да, приставы могут попытаться продать вторую квартиру и выселить вас, но только через суд. Скорее всего, суд откажет в выселении, если у вас есть несовершеннолетние дети и если не будет предоставлено альтернативное жильё. Куда выселят — зависит от местных властей (обычно в маневренный фонд или социальное жильё, но на практике это редкость). Рекомендую обратиться к юристу для защиты прав детей и оспаривания действий приставов.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Здравствуйте. Нет, приставы не могут выселить вас из квартиры в Краснодарском крае и продать её. Действующее законодательство защищает единственное жильё должника и членов его семьи.

Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ прямо запрещает обращать взыскание на жилое помещение, если для должника и совместно проживающих членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания . Ключевое значение имеет факт вашего проживания с детьми именно в краснодарской квартире — она для вас единственное жильё.Алгоритм действий:

Убедитесь, что вы и дети зарегистрированы в краснодарской квартире. При отсутствии регистрации подайте заявление в МФЦ.

Направьте приставу заявление о разъяснении порядка исполнения с приложением документов о регистрации и составе семьи. Укажите, что квартира является единственным жильём и защищена ст. 446 ГПК РФ.

При аресте или угрозе продажи подайте в суд иск об освобождении имущества от ареста. Сохраните чеки по ЖКУ и другие доказательства проживания — они подтвердят, что это ваше единственное жильё.

Наталья · Answer

В Коми тоже квартира пригодна.Получается эта не единственное пригодное жильё. Поэтому боюсь

Ткач Николай Владимирович · Answer

Нет, Вас не выселят и квартиру не продадут: по закону единственное жильё с детьми трогать нельзя — это прямой запрет ст. 446 ГПК РФ, приставы могут лишь наложить арест (запрет на продажу), но жить Вы там будете спокойно.

Наталья · Answer

Квартира не является единственным жильём. Есть ещё одна в Коми,которую приставы не смогли продать на аукционе.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Нет, они будут снова пробовать продать квартиру в Коми. С каждым разом цена будет меньше.
С уважением.

Алексашин Борис Михайлович · Answer

будут пробовать продать квартиру в Коми и цена будет минимальной.

Могут ли выселить из квартиры с детьми за долги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

За муниципальную квартиру долг 445000, куда могут выселить за долги? И могут ли выселить с детьми 14 и 9 лет? Спасибо.

Скажите, могут ли за долги выселить из общежития с ребенком 10 лет?

Скажите пожалуйста, могут ли в дальнейшем за глобальные долги выселить моего мужа из квартиры, куда и на каких условиях?

Может ли суд за кредитные долги выселить из собственного дома?

Квартира досталась от родителей лет 20 назад, сейчас по квартире долги, могут выселить. Что делать? Пологается какое-то жилье?

Имеют ли право меня с ребенком выселить из квартиры за долги если ребенок является собственником.

Долги по коммуналке привели к отключению света - могут ли родственников с несовершеннолетними детьми выселить из квартиры?

Может ли кооперативный банк выкупив квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми выселить из квартиры, другого жилья нет.

Квартира без приватизации и долги - могут ли дети выселить родителя?

Могут ли меня с детьми выселить из квартиры?

Могут ли меня с двумя детьми выселить с квартиры в отопительный сезон, если не заключен договор?

Имеет ли право собственник квартиры выселить квартира съёмщика, если срок договора не истёк.

Если долги за ипотеку, но в квартире трое прописаны, могут выселить? (детей нет)

На сколько приставы накладывают арест на квартиру, могут ли выселить? Долг по микрозаймам

В каких случаях могут выселить из приватизированной квартиры и могут ли выселить за долги по жкз.

Может ли семью с пятью детьми выселить и передать детей в детский дом из-за долга по коммунальным платежам

Могут ли меня с тремя детьми выселить из приватизированной квартиры бывшей свекрови?

Может ответственный в муниципальной квартире выселить за долги по ЖКХ взрослого сына с ребёнком если он не платит за квартиру.

Сестра прописана с детьми в квартире которую покупал ее муж в кредит. Могут ли её с детьми выселить?

Здравствуйте, подскажите, сможет ли собственница квартиры выселить несовершеннолетнего ребенка с квартиры, который прописан в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59