Может ли сестра квартиросъемщика выселить меня из муниципального жилья до регистрации брака?

Да, может выселить в суде, поскольку вы проживаете незаконно, без согласия всех нанимателей, включая сестру.

Да

Здравствуйте. Да, сестра вашего сожителя имеет право требовать вашего выселения через суд, даже если вы проживаете с ним. До регистрации брака вы для этого жилья — посторонний человек. Муниципальное жильё предоставлено семье нанимателя, и для вашего законного вселения туда требуется согласие всех прописанных членов семьи, а не только того, с кем вы живёте.

Почему вы рискуете

Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ, для вселения сожительницы (как новой «членки семьи») необходимо письменное согласие всех проживающих, включая сестру. Поскольку сестра такого согласия не давала, ваше проживание не приобрело законного характера. Тот факт, что она сама там не живёт, не лишает её права голоса: согласие требуется от всех, кто включён в договор социального найма.

Что даст регистрация брака

После заключения официального брака ваш статус изменится. Вы станете членом семьи нанимателя (супругой) и приобретёте равное с ним право пользования квартирой (ст. 69 ЖК РФ). С этого момента согласие сестры на ваше проживание уже не потребуется, и выселить вас можно будет только в исключительных случаях, например, за систематические нарушения прав соседей.

Рекомендация

До регистрации брака постарайтесь урегулировать отношения с сестрой мирно или минимизировать риски конфликта. Если она решит обратиться в суд сейчас, до вашей свадьбы, у неё будут весомые юридические основания выиграть дело.

И может ли выселить меня, если я буду в браке с её братом.

Здравствуйте, Светлана. Да, может. И в случае регистрации брака, тоже сможет.

Светлана, да и без особых проблем выселит. пригласив участкового. Он проверит вашу регистрацию, и вынесет предупреждение. Всего хорошего.

Сестру саму надо выселить - первым делом. Раз она не живет там.

И все уладится.

Добрый вечер!

Пока Вы не состоите в браке и не вселены в муниципальное жилье как член семьи нанимателя с письменного согласия всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи и наймодателя, самостоятельного права пользования квартирой у вас нет. Сестра сама физически выселить Вас не вправе, но может обратиться к наймодателю или в суд с требованием о Вашем выселении как лица, проживающего без законного основания. После регистрации брака муж сможет вселить вас как супругу, но для законного вселения в муниципальное жилье все равно требуется письменное согласие членов семьи нанимателя, включая временно отсутствующих; без согласия вопрос решается через суд.

Правовые основания:

- ст. 60, 67, 69, 70, 71, 80, 83 ЖК РФ;

- ст. 3, 11, 209 ГПК РФ.