Как купить квартиру с маткапиталом, если старший ребенок в армии?

Question

Добрый день
Хочу купить квартиру с материнским капиталом, но старший ребенок в армии. А вроде нужен его паспорт, как быть не знаю

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Юлия, пусть сын оформит на вас доверенность у командира в/части (ст. 185.1 ГК РФ)

Алекс И.И. · Answer

### Разбор ситуации

При использовании материнского капитала на покупку квартиры закон требует выделить доли всем членам семьи, включая детей. Если старший ребенок проходит военную службу, его физическое присутствие может быть затруднено. Однако закон не требует обязательного наличия паспорта ребенка — достаточно его согласия на выделение доли, оформленного у нотариуса. В случае невозможности личной явки (например, из-за службы в армии) можно получить нотариально заверенное согласие через командира части или военкомат. Также возможен вариант оформления доли на ребенка без его присутствия при условии, что он будет включен в договор как сторона или через представителя по доверенности.

### Краткое резюме
- Паспорт ребенка не является обязательным документом при сделке с маткапиталом, но требуется его согласие на выделение доли.
- Для военнослужащего согласие можно оформить через нотариуса по месту службы или через командира части.
- Рекомендуется предварительно проконсультироваться с нотариусом и сотрудниками Пенсионного фонда для уточнения всех требований.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Если старший ребёнок находится в армии, его личное присутствие при покупке квартиры с использованием материнского капитала не обязательно. Однако для оформления сделки может потребоваться доверенность, которую можно оформить в особых условиях — через командира войсковой части

Ткач Николай Владимирович · Answer

Проблема решаема: пусть сын оформит на вас доверенность у командира части — по ст. 185.1 ГК РФ такая доверенность приравнивается к нотариальной, и её примут в любом госоргане .

Юлия · Answer

Спасибо

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

- Паспорт ребенка не является обязательным документом при сделке с маткапиталом, но требуется его согласие на выделение доли.
- Для военнослужащего согласие можно оформить через нотариуса по месту службы или через командира части.
Если Вам нужна боеле подробная консультация или составление документов обратитесь к любому юристу в личку

Юлия · Answer

Спасибо

Как купить квартиру с маткапиталом, если старший ребенок в армии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Отказ в получении маткапитала - старший ребенок уже совершеннолетний - есть ли основания?

Может ли старший ребёнок отказаться от доли в квартире, купленной маткапиталом на младшего ребёнка?

Можно ли купить квартиру маткапиталом после смерти первого ребёнка?

Как купить дом с помощью маткапитала, если старший сын служит в армии - нужна ли его доверенность?

Как произойдет раздел дома при разводе, купленного маткапиталом и средствами от продажи подаренной квартиры?

Возможно ли по маткапиталу купить комнату после развода

Как вернуть дом, купленный маткапиталом, обратно маме - инструкция и советы

Можно ли на средства маткапитала купить землю под строительство дома?

Сын в армии старший у меня ещё двое по 9 лет могут ли сына комиссовать из армии так как его отец умер? Спасибо!

Может ли получить отсрочку от армии старший сын ему 19 лет если мать инвалид 2 группы и ещё 2 несовершеннолетних брат и сестра

Мобилизация в ДНР - Когда может уйти из армии старший лейтенант после перехода к России?

Как купить квартиру за материнский капитал если старший ребенок служит в армии.

Можно ли закрыть задолженность по квартире маткапиталом, если не оплатил вовремя?

Риск изъятия купленной с маткапиталом квартиры при банкротстве собственника

Возможно ли получить земельный участок, если старший ребенок старше 18 лет и находится на иждивении родителей, а в семье 3 детей?

Хотим купить квартиру на мат. капитал старший ребенок сейчас в армии. Как поступить с выделением ему доли.

Можно ли оплатить рассрочку на квартиру маткапиталом после достижения ребенком трехлетнего возраста?

Как оформить квартиру, купленную на материнский капитал, если старший ребёнок идёт в армию на момент оформления.

Я развёлся с женой, могу я без неё воспользоваться маткапиталом, ребёнок проживает со мной.

Можно ли продать квартиру с маткапиталом, если детям будут подарены доли в квартире родственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59