Какую минимальную долю выделить ребенку при продаже дома с разрешения опеки?

Добрый день. Опека ориентируется не на конкретный метраж в новой квартире (например, 12 или 40 кв.м.), а на общий принцип: взамен отчуждаемого жилья ребенку должно быть предоставлено другое, не худшее по площади, качеству и расположению . Буквально это означает, что выделяемая ребенку доля в доме мужа должна стоить столько же или больше, чем его 1/2 доля в продаваемом доме (около 40 кв.м.). Если вы планируете положить его долю денег на счет, чтобы потом вложить в ипотеку, опека может разрешить это только при условии одновременного приобретения новой квартиры (уже с большей долей ребенка) или если улучшение жилищных условий очевидно (например, переезд в город с большей квартирой) . На практике просто выделить 12 метров в доме мужа и снять с ребенка право собственности на 40 метров — скорее всего, не получится, если только дом мужа не находится в центре мегаполиса, а продаваемый старый дом — в аварийной деревне. Рекомендую для начала проконсультироваться в вашем органе опеки по месту жительства — они рассмотрят именно вашу ситуацию и скажут, устроит ли их выделение конкретной доли в доме мужа или нужна полноценная альтернативная квартира .

Кира Андреева, законодательство не устанавливает фиксированный минимальный размер доли, но обязывает выделить ребенку в новом жилье долю, которая по площади и стоимости будет не меньше продаваемой. Опека контролирует, чтобы права ребенка не ухудшились.

Здравствуйте, выделить долю можете не менее 40 кв. метров в новом жилье. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. см. обращения к вам в правом верхнем углу. С уважением! ☘

Опека и скажет

Обратитесь в органы опеки получите разрешение где будет указано на количество квадратных метров, условия продажи последующего приобретения.

Сделать оценку и простите минимальное количество квадратов пропорционально стоимости 1/2 и стоимости квадратных метров которые будете покупать