Как правильно оформить договор дарения доли квартиры на основании свидетельства наследства?

Вопрос №2498456 из г. Ухта
опубликован 03.07.2013, 16:37

У меня на руках 3 свидетельства о праве на наследство (1,2 квартиры от умершей матери) на двух братьев и одну сестру. Регистрация прав собственности ещё не оформлялась. Один брат хочет подарить другому брату свою долю. Договор дарения мы оформляем сами. В регистрационной службе нам сказали принести договор дарения, чеки об уплате пошлины и свидетельства о наследстве, после чего они зарегистрируют договор и оформят переход права собственности. Но как правильно в договоре дарения прописать, на основании чего один брат дарит другому свою долю (на основании чего эта доля ему принадлежит?), если свидетельство о праве собственности не оформлено? На основании свидетельства о праве на наследство или на основании договора купли-продажи квартиры матерью? То есть будет звучать так... Указанная доля принадлежит дарителю на основании...? На основании чего? Есть только свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи квартиры матерью...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирошниченко Алёна Борисовна

Адвокат Владивосток, стаж 20 лет

5.0 690 отзывов

На основании свидетельства о праве на наследство.

03.07.2013, 16:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шаина Мария Александровна

Адвокат из города Кемерово, стаж 8 лет

4.9 363 отзыва

в силу норма ГК РФ и ФЗ о государственной регистрации права собственности и сделок с ним, право собственности на объекты недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации, соответственно подарит то, что еще не принадлежит нельзя. прежде нужно зарегистрировать принадлежащее право собственности, а уже потом регистрировать его переход, в вашем случае - договор дарения. Искренне рада буду вам помочь.

03.07.2013, 16:44

Спросить юриста