Может ли получение страховой выплаты и компенсации от города считаться мошенничеством?

Здравствуйте! Нет, это не будет считаться мошенничеством, так как вы получаете выплаты по двум совершенно разным законным основаниям (страховое возмещение за уничтоженное имущество и государственная компенсация за изъятие земли/аварийного жилья). Обогатиться сверх реальной стоимости квартиры не получится — итоговая сумма выплат от города и страховой жестко контролируется законом, и банки с госорганами взаимоувяжут эти процессы (ст. 10 РФ, ст. 32 ЖК РФ, ст. 951 ГК РФ).

Как это будет работать на практике: Выплата от страховой компании (Суд):Страховая обязана выплатить деньги, так как пожар — это классический страховой случай. Поскольку квартира в ипотеке, выгодоприобретателем первой очереди является банк. Суд обяжет страховую перечислить 1 800 000 рублей (или сумму остатка долга) напрямую в банк для закрытия ипотеки. Выплата от администрации города (Изъятие аварийного жилья):Когда дом признан аварийным и подлежит сносу, город выкупает у собственников их доли в праве на землю и остатки дома (ст. 32 ЖК РФ). Администрация города перед выплатой компенсации обязательно затребует выписку из ЕГРН.

Если ипотека уже закрыта страховой: Город выплатит выкупную стоимость квартиры лично вам на счет, но за вычетом той суммы, которую уже компенсировала страховая (чтобы не было неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК РФ).Если суд со страховой еще идет: Город перечислит деньги на спецсчет, из них сначала закроется остаток ипотеки в банке (если он еще висит), а разницу отдадут вам.

Что делать вашему юристу прямо сейчас: Юристу необходимо как можно скорее подать иск к страховой компании и привлечь администрацию города к делу в качестве Третьего лица. Это нужно для того, чтобы суд сразу зафиксировал статус дома (под снос) и распределил потоки денег между банком, страховой и бюджетом города без юридических рисков для вас.