Правильно ли мы получили налоговый вычет за три года после продажи квартиры?

Question

Здравствуйте. Продали квартиру 9 лет назад. Сейчас подали на налоговый вычет и получили его. Ранее мы уже получали налоговый вычет, когда владели этой квартирой. Но получили не всю сумму. Сейчас вычет пришел за три года. Правильно ли мы это сделали?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ПРи покупке можно возвращать уплаченный налог.
Вы это уже делали, но не всю сумму.
Да, могли вернуть остаток налога, что уплатили, до предельной суммы 260 т.р.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ваши действия по получению налогового вычета за три года после продажи квартиры, скорее всего, правомерны, но требуют уточнения. По законодательству РФ (ст. 220 НК РФ) имущественный налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется один раз в жизни, но не исчерпывается полностью в одном налоговом периоде. Если вы ранее получили вычет не в полном объёме (например, из-за недостаточного дохода), остаток переносится на последующие годы. При этом право на вычет не прекращается после продажи квартиры – вы можете продолжать заявлять его в декларациях 3-НДФЛ за следующие годы, пока не исчерпаете лимит (2 млн руб. на покупку и до 3 млн руб. на проценты по ипотеке). Вы указали, что продали квартиру 9 лет назад, а сейчас получили вычет за три года. Это означает, что вы подали декларации за три предыдущих календарных года (например, 2022–2024), и налоговая вернула вам НДФЛ. Если у вас за эти годы был официальный доход, облагаемый по ставке 13%, и остаток неиспользованного вычета превышает сумму возврата, то всё верно. Важно: вычет можно заявить только за те годы, когда у вас был налогооблагаемый доход. Если дохода не было, возврат невозможен. Резюме: получение вычета после продажи квартиры допустимо, если вы ранее не исчерпали лимит. Рекомендуем проверить в личном кабинете налогоплательщика остаток неиспользованного вычета и суммы полученного возврата. Если сомневаетесь, обратитесь в налоговую инспекцию для сверки. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Лукина Евгения Владимировна · Answer

Если вычет использован был не весь, то Вы вправе подать заявление и использовать его в недостающей части, что Вами и было сделано.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Вы сделали всё абсолютно правильно. Право на имущественный налоговый вычет не сгорает при продаже квартиры, и его можно получать частями (до полного исчерпания лимита), пока не вернете всю положенную сумму.

Маммедова Надежда Сергеевна · Answer

Да. Продажа не лишает права на вычет в пределах лимита

Правильно ли мы получили налоговый вычет за три года после продажи квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?

Может ли мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я уже получила налоговый вычет? Квартира стоила 1,5 млн. руб

Возможно ли повторно получить налоговый вычет при покупке второй квартиры

Я купила квартиру в 2000 году. Получила налоговый вычет. Могу ли получить налоговый вычет по квартире, купленной в 2014 году?

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

Как получить налоговый вычет в налоговой за 2008 год и одновременно получить налоговый вычет у работодателя в текущем 2009 году?

Купил квартиру получил налоговый вычет, при покупке следующей квартиры неделе могу я или получить налоговый вычет на нее.

Можно выбрать один из следующих заголовков:\n- Налоговый вычет на ребенка - изменение права на получение при смене опекуна\n

В 2007 г. я купила квартиру и получила налоговый вычет. Могу ли я получить налоговый вычет, если куплю квартиру в этом 2017 г.?

В 2004 году получен налоговый вычет за квартиру. Можно ли получить налоговый вычет за дачный участок, приобретенный в 2014 г.

Вопросы налоговых вычетов в ипотеке

Сколько раз можно получить налоговый вычет? Например, можно получить налоговый вычет и за обучение ребенка, и за покупку квартиры.

Возможно ли получить налоговый вычет на оформляемую в 2016 году квартиру, учитывая налоговый вычет полученный в 2002 году?

Когда можно подавать налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году и возможно ли подать налоговый вычет после продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59