Могут ли забрать единственное жилье (1/2 долю) за долги?

Вопрос №24989219 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.06.2026, 13:50
Добрый день. У меня имеются долги по кредитам и займам. Вычитают из пенсии, так как больше не работаю. Оставляют мне прожиточный минимум пенсии. Долги погашаются очень медленно, так как небольшая сумма остается от пенсии прожиточного минимума. Случайно увидела, что на мою долю 1\2 квартиры, в которой я проживаю наложен арест. Жилья у меня больше нет, только 1\2 доля. Могут забрать у меня жилье или что-то иное?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Лариса!

"Могут забрать у меня жилье?" - нет не могут.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для должника и членов его семьи.

Ваша 1/2 доли обладает иммунитетом и останется с Вами.

ст.80 ФЗ-229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве": судебный пристав может наложить арест на имущество должника в обеспечительных целях: чтобы Вы не смогли продать ее, подарить ее...распорядиться ею по своему усмотрению...

Выставить на торги пристав не имеет права...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

02.06.2026, 19:06
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте!

Нет, Ваше единственное жилье не заберут, но оно будет под арестом. Это значит, что Вы не можете его продать или подарить иным лицам

Если у Вас общий размер задолженности свыше 400 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами

02.06.2026, 13:53
Оценка автора вопроса:

Лариса, не могут, если это жилье единственное (ст. 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам)

02.06.2026, 13:56
Оценка автора вопроса:

Вашу долю в квартире и саму квартиру не имеют права забрать, так как по закону это ваше единственное пригодное для постоянного проживания жилье. Арест (запрет на регистрационные действия) наложен судебными приставами для того, чтобы вы не смогли продать, подарить или переоформить недвижимость.

02.06.2026, 16:11
Оценка автора вопроса:

1. Нет, Вашу 1/2 долю в квартире, являющуюся единственным жильём, не могут "забрать" в счёт погашения обычных кредитов и займов (не ипотечных).

2. Арест – это временная мера, которую можно снять. Продолжайте платить из пенсии с учётом прожиточного минимума, а по вопросу ареста обратитесь к судебному приставу или в суд.

Удачи.

02.06.2026, 16:35
Оценка автора вопроса:

Доброго дня.

В настоящее время случаи продажи единственного жилья в счет долга имеют место быть. Стоит не игнорировать извещения от пристава и и суда.

Так же в вашем случае у второго дольщика есть право преимущественного выкупа.

03.06.2026, 14:46
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 110 отзывов
Спросить