Можно ли расторгнуть договор купли-продажи с банкротом из-за утери имущества?

Question

Здравствуйте уважаемые знатоки. Подскажите пожалуйста, как составить исковое заявление на расторжение договора купли-продажи имущества купленного на торгах в связи с утерей имущества банкротом. Фирма банкрот оставила на хранение наше имущество, которое мы выиграли на торгах, но хранитель его каким то образом потерял. Арбитражный управляющий подал на фирму-хранителя в суд, на данный момент в первой инстанции суд выиграли и обязали хранителя выплатить сумму за имущество. Но хранитель может подать в течении месяца апелляцию и опять суды продолжаться, ждем уже третий год, когда хотя бы деньги вернет арбитражный управляющий, но у фирмы-банкрота нет нет денег на возврат денежных средств. Вот и состоит вопрос, можем ли мы через суд расторгнуть ДКП с арбитражным управляющим фирмой-банкротом для получения суммы, уплаченной нами за уже потерянное имущество? Нас привлекали как третье лицо в суде.

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Да, расторгнуть договор можно, но только если докажете, что утрата имущества — это существенное нарушение со стороны продавца-банкрота (ст. 450 ГК РФ) , так как просто расторгнуть сделку и забрать деньги из конкурсной массы вне очереди не получится — придётся ждать распределения средств среди всех кредиторов . Ваше участие в деле в качестве третьего лица — большой плюс, так как факт утраты уже установлен судом (спасибо, что приложили решение).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная и требует индивидуального анализа с учетом всех обстоятельств. В общем случае расторжение договора купли-продажи, заключенного на торгах в процедуре банкротства, возможно, но не всегда. Ваши действия: 1. Проверьте условия договора купли-продажи: возможно, риск случайной гибели имущества перешел к вам с момента подписания акта приема-передачи. Если имущество не было передано, то риск лежит на продавце (п. 1 ст. 459 ГК РФ). В таком случае невозможность передачи товара (имущество утеряно) может служить основанием для расторжения договора (ст. 416, 451 ГК РФ). 2. Обратитесь к арбитражному управляющему с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной суммы. Если он откажет – подавайте иск в арбитражный суд (в рамках дела о банкротстве). 3. В иске указывайте, что предмет договора (имущество) утрачен, поэтому исполнение сделки невозможно (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Ссылайтесь на то, что вы как победитель торгов не получили имущество и не можете им пользоваться. 4. Также вы имеете право требовать возмещение убытков с ответственного хранителя (согласно решению суда, хранитель обязан выплатить стоимость имущества). Однако если у хранителя нет денег, это может быть неэффективно. 5. Если в договоре купли-продажи есть условие о возврате денег при неисполнении обязательств продавцом, это упростит ваше требование. Резюме: Расторжение договора возможно, если имущество не было передано вам. Вам нужно подать иск в арбитражный суд (в рамках дела о банкротстве) о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы. Однако учитывайте, что конкурсная масса банкрота может быть пуста, и реальное взыскание будет сложным. Также вам следует вступить в дело о банкротстве как кредитор (если вы еще этого не сделали) и заявить требования к должнику-хранителю. Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Ирина Николаевна, в таком случае, вам целесообразно по месту обратиться за помощью к юристу

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Здравствуйте, это сложный вопрос требует время читайте личные сообщения

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Расторгнуть договор купли-продажи (ДКП) имущества, приобретённого на торгах в рамках банкротства, в связи с утерей этого имущества хранителем возможно, но это зависит от конкретных обстоятельств дела и условий договора. В вашей ситуации ключевым является вопрос о том, кто несёт ответственность за утрату имущества и какие обязательства были предусмотрены ДКП.
С уважением.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Здравствуйте, Ирина Николаевна! 
.
➡️ Ситуация ясна. Гражданский кодекс РФ (в частности, нормы о существенном нарушении договора) и Закон о банкротстве на вашей стороне. Но конкурсные управляющие часто на этом ловят. Оппоненты ждут вашей пассивности на старте.
.
➡️  В чем главная интрига? 
Управляющий пытается переложить проблему на хранителя, чтобы не возвращать вам деньги из конкурсной массы. В статьях об этом не пишут. Арбитраж умышленно затягивает процесс, прикрываясь судами с третьими лицами, пока тают остатки имущества банкрота. Заблокируйте этот колоссальный финансовый риск жестким ответом сразу. Потом будет поздно.
.
➡️  Что важно понимать?
Невозможность передать вам купленный товар это абсолютное основание для расторжения ДКП и возврата оплаты. Мой опыт в 16 лет показывает, что простое ожидание взыскания с хранителя оставит вас ни с чем через три года. Нужно немедленно подавать иск о расторжении договора в рамках обособленного спора в деле о банкротстве. Результат зависит от жесткой фиксации факта физического отсутствия имущества на балансе. Надо сразу заявить требование о возврате средств вне очереди.
.
✅  Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся. 
.
 С уважением и готовностью помочь, 
 юрист Квон Дмитрий Викторович

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно и расторгнуть договор купли-продажи через суд

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи с банкротом из-за утери имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Салехард

Похожие вопросы

В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

Купили автомобиль с недостатками, как расторгнуть договор купли-продажи? Могу ли я вообще расторгнуть договор купли-продажи?

Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.

Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину

Купил вчера б.у авто и выясняются неполадки не успел ни чего оформить только дкп хочу расторгнуть дкп. это возможно?

Как снять авто с учета после продажи и утери ДКП при неизвестном владельце - действия и последствия

Как расторгнуть ДКП авто, если ДКП составлен в 1 экз. и он у продавца, при этом деньги не отдал.

Проблемы с оформлением страховки ОСАГО после покупки автомобиля по ДКП - Что делать и как расторгнуть ДКП?

Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?

Продал автомобиль БУ составлен договор купли продажи деньги не получил могули я расторгнуть договор купли продажи.

У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?

Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Как расторгнуть договор купли-продажи без указанной цены в ДКП и вернуть деньги после года просрочек?

Как расторгнуть договор купли-продажи при покупке автомобиля с ДКП, который оказался находящимся в розыске

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?

Как перенаправить штрафы на нового владельца после продажи машины и утери купли-продажи

Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, если уже составлен и зарегистрирован ДКП на сумму 100 тысяч рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59